813万円〜832万円
坪単価168万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
ジェネパレス松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ジェネパレス松戸部屋別の参考相場価格
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103
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ジェネパレス松戸資産性スコア
3.27
ジェネパレス松戸の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネパレス松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネパレス松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ジェネパレス松戸103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネパレス松戸マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
元山
2駅周辺には図書館や学習塾などの施設が少なく、子供の学習環境としてはやや物足りなさを感じます。
交通の利便性
五香
4新京成線の駅で本数もそれなりにあり、特に不自由なく利用できています。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェネパレス松戸マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線元山駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ジェネパレス松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネパレス松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネパレス松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 822万円 | 1,180万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円60〜70万円/坪
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- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
シティパル松戸・元山現在築38年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円64〜74万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
シティパル松戸・元山現在築38年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円54〜64万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
シティパル松戸・元山現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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