1,935万円〜2,397万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月17日
ガレット松戸元山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガレット松戸元山部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.43m² | 南東 |
| 102 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 103 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南 |
| 104 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 105 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.89m² | 南東 |
| 201 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 202 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.43m² | 南東 |
| 203 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 204 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 205 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 206 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.89m² | 南東 |
| 301 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南 |
| 302 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.43m² | 南 |
| 303 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南 |
| 304 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南 |
| 305 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.84m² | 南東 |
| 306 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.89m² | 南 |
| 401 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南 |
| 402 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.43m² | 南 |
| 403 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 404 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 405 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南 |
| 501 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南 |
| 502 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.43m² | 南東 |
| 503 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
| 504 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南 |
| 505 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.84m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.84m²
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105
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
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- 59.89m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
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- 57.14m²
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202
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
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- 49.43m²
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- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.84m²
- 南東
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- 2,178万円
- 新築時価格
- -
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ガレット松戸元山資産性スコア
3.04
ガレット松戸元山の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガレット松戸元山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガレット松戸元山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ガレット松戸元山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガレット松戸元山マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元山
4元山駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で+6.1%と上昇しており、資産性が高いエリアと言えそうです。
地域コミュニティ
くぬぎ山
4明るく家庭的な雰囲気の介護施設があり、地域や家庭との結び付きを重視した運営がされているので、地域の交流が感じられます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガレット松戸元山マンション概要
ガレット松戸元山は京成松戸線元山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガレット松戸元山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガレット松戸元山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.43㎡〜59.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガレット松戸元山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 49.43m² | 1,956万円 | 2,370万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 2,178万円 | 2,565万円 |
| 2SLDK | 59.89m² | 2,351万円 | 2,536万円 |
ガレット松戸元山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円58〜68万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
シティパル松戸・元山現在築38年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円69〜80万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
シティパル松戸・元山現在築38年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円58〜68万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
シティパル松戸・元山現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.03m²
- 3階/8階建