1,530万円〜1,827万円
坪単価126万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンセットアムール II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
サンセットアムール II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
| 103 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 105 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 1階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.58m² | 南 |
| 0006 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.58m² | 南 |
| 201 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 203 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 西 |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
0005
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
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0006
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンセットアムール II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンセットアムール II資産性スコア
3.01
サンセットアムール IIの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンセットアムール IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセットアムール II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円17万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンセットアムール II0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセットアムール IIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
五香
4五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
子育て環境
元山
2駅前には商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢が限られているので、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセットアムール IIマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
サンセットアムール II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセットアムール II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香7丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.8㎡〜46.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセットアムール II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.05m² | 1,632万円 | 1,624万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ファミール松戸五香
- 2024/09
- 成約1,920万円29万円/m2
- 65.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- ファミール松戸五香
- 2023/08
- 成約2,460万円35万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ファミール松戸五香
- 2023/03
- 2019/02
- 2017/11
- 2012/09
- 2012/08
- 成約1,490万円22万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ファミール松戸五香
- 2012/05
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,920万円 | 29万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 2LDK | ファミール松戸五香 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 6階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 2SLDK | シャルマンコーポ松戸五香 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築20年 |
| 2017/11 | 成約825万円 | 14万円/m2 | 4階 | 56.73m² | 2LDK | シャルマンコーポ松戸五香 | 築26年 |
| 2012/09 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2LDK | シャルマンコーポ松戸五香 | 築21年 |
| 2012/08 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築13年 |
| 2012/05 | 成約930万円 | 14万円/m2 | 3階 | 62.86m² | 2LDK | シャルマンコーポ松戸五香 | 築20年 |
| 2011/08 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 3階 | 66.90m² | 3LDK | シャルマンコーポ松戸五香 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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