2,017万円〜2,102万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年04月06日
フォルティシモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルティシモ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南西 |
| 103 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南西 |
| 105 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 106 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 107 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 201 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 202 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 203 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 205 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南西 |
| 206 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 207 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 302 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 306 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 307 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南西 |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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107
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
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- 56.57m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
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202
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
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- 2,052万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/10
- 2021/11
- オススメフォルティシモの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 66.00m² | 1SLDK | サンクレイドル松戸五香 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 3階 | 68.00m² | 3LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築17年 |
| オススメ | フォルティシモの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 7階 | 77.00m² | 4LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築13年 |
| 2016/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 8階 | 68.00m² | 3LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築11年 |
| 2015/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 6階 | 77.00m² | 4LDK | サンクレイドル松戸五香 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルティシモ資産性スコア
3.25
フォルティシモの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルティシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルティシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
フォルティシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルティシモマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2元山
駅周辺は老人が多く、夜は人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し心配になることがあります。
自然環境
2五香
自然の多さは十分に感じられますが、歩道が狭くガタガタしているので、ベビーカーや自転車での移動は少し不便です。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルティシモマンション概要
このマンションは京成松戸線元山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
フォルティシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルティシモ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香4丁目49-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜56.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルティシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.57m² | 2,064万円 | 1,650万円 |
周辺にあるマンション
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五香の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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