933万円〜1,062万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオパレスエクセル元山 I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエクセル元山 I部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 203 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 206 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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105
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
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- 1K
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109
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
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- 1K
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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204
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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207
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスエクセル元山 I資産性スコア
3.37
レオパレスエクセル元山 Iの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスエクセル元山 Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエクセル元山 I価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
レオパレスエクセル元山 I101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエクセル元山 Iマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
元山
4駅は大きくありませんが、周辺は普通の住宅地で商業施設もそれなりにあり、生活には困りません。
子育て環境
五香
5五香駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内に子育て広場も二ヶ所あるので、子育て中のファミリーも安心して暮らせると感じています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエクセル元山 Iマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線元山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスエクセル元山 I詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエクセル元山 I |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエクセル元山 I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 945万円 | 1,180万円 |
レオパレスエクセル元山 I売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
サンクレイドル松戸五香現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円88〜100万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
サンクレイドル松戸五香現在築20年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円92〜103万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
サンクレイドル松戸五香現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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