941万円〜1,034万円
坪単価 72万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5万円〜5.2万円/月
5.8%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
サンハイツ大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ大橋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.2% | 2LDK | 42.90m² 南東 |
| 102 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.2% | 2LDK | 42.90m² 南東 |
| 103 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.2% | 2LDK | 42.90m² 南 |
| 201 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 5.9% | 2LDK | 42.90m² 南東 |
| 202 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 5.8% | 2LDK | 42.90m² 南 |
| 203 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.3% | 2DK | 42.90m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 42.90m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 42.90m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 42.90m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 42.90m²
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- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 42.90m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/09
- オススメサンハイツ大橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 8階 | 61.25m² | 3LDK | ライネスハイム松戸五香 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 8階 | 61.25m² | 2SLDK | ライネスハイム松戸五香 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 6階 | 59.92m² | 2SLDK | ライネスハイム松戸五香 | 築38年 |
| オススメ | サンハイツ大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,498万円 | 22万円/m² | 1階 | 65.26m² | 2SLDK | ライネスハイム松戸五香 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約1,588万円 | 24万円/m² | 2階 | 65.26m² | 3LDK | ライネスハイム松戸五香 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | -- | 65.83m² | 3LDK | ライネスハイム松戸五香 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | -- | 59.92m² | 2LDK | ライネスハイム松戸五香 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | -- | 65.83m² | 3LDK | ライネスハイム松戸五香 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.35m² | 2SLDK | シャルマンコーポ松戸五香 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 7階 | 59.92m² | 3LDK | ライネスハイム松戸五香 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ大橋資産性スコア
2.95
サンハイツ大橋の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,014万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サンハイツ大橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ大橋マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2元山
駅前は昔からあまり変わらず、飲食店や買い物できる場所が少ないので、もう少し便利になってほしいと感じています。閉店時間も早いので、夜遅くに買い物したい時は不便です。
子育て環境
4五香
駅横に交番があるので夜でも安心して子供と出かけられます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ大橋マンション概要
京成松戸線元山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ大橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香2丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.9㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.9m² | 941万円 | 903万円 |
| 2LDK | 42.9m² | 1,015万円 | 1,620万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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