メゾンドールハマ一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドールハマ一番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3DK | 53.49m² 南 |
| 105 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3DK | 53.49m² 南 |
| 203 | 991万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 3DK | 53.49m² 南 |
| 205 | 991万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 3DK | 53.49m² 南 |
| 301 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 53.40m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3DK
- 53.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3DK
- 53.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3DK
- 53.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3DK
- 53.49m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 53.40m²
- 南
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メゾンドールハマ一番館資産性スコア
2.81
メゾンドールハマ一番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドールハマ一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドールハマ一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
983万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
メゾンドールハマ一番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドールハマ一番館マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2馬橋
駅の東口側は道が狭く、車の出入りが不便です。雨の日は迎えの車で混雑し、タクシーの運転手とトラブルになることもあり、駅が狭いのでバス停も遠くて不便に感じます。
教育環境
2北松戸
北松戸駅周辺の塾は受験しないクラスがうるさかったことがあり、集中できない時もありました。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドールハマ一番館マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築39年で3階建てのマンションです。
メゾンドールハマ一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドールハマ一番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市西馬橋4丁目74 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜53.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドールハマ一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.49m² | 983万円 | 1,188万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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