2,847万円〜4,121万円
坪単価130万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベルグランディオ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ新松戸部屋別の参考相場価格
19部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,554万円 | 4LDK | 87.30m² | - |
| 402 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,266万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 403 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 404 | 3,911万円 | 価格を確認する | 4,476万円 | 4LDK | 96.60m² | - |
| 405 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,369万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 406 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,263万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 407 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 79.99m² | - |
| 408 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 409 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,337万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 410 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,864万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 411 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,552万円 | 4LDK | 99.24m² | - |
| 412 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 84.82m² | - |
| 413 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 414 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,077万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 415 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 416 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 417 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,904万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 418 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,891万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 419 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 88.59m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,554万円
- 4LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,266万円
- 4LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 85.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 4,476万円
- 4LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,369万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 3,263万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 79.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 3,337万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,864万円
- 4LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ新松戸販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ新松戸資産性スコア
3.05
オーベルグランディオ新松戸の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,530万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ新松戸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ新松戸マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4掃除が丁寧で、特にゴミ置き場の清掃が行き届いています。
アクセス
5新松戸駅と幸谷駅が近く、生活する上での不便さはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
馬橋
4馬橋駅から徒歩30分ほどの場所にあるまこも池緑地は、釣りができる公園として有名で、自然を感じながらのんびり過ごせる場所です。トイレや駐車場もあり、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
新松戸
4新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜99.55㎡ |
| 新築時価格 | 2635万円〜4942万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.96m² | 3,109万円 | 2,777万円 |
| 4LDK | 87.3m² | 3,528万円 | 3,272万円 |
オーベルグランディオ新松戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 成約3,200万円39万円/m2
- 80.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2021/10
- 成約3,500万円35万円/m2
- 99.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/07
- 成約3,100万円36万円/m2
- 84.82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/01
- 成約2,990万円36万円/m2
- 82.06m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/10
- 成約2,900万円36万円/m2
- 80.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約4,070万円43万円/m2
- 93.79m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2019/02
- 成約3,000万円38万円/m2
- 76.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/07
- 成約3,600万円37万円/m2
- 96.60m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2016/09
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2015/12
- 成約2,400万円32万円/m2
- 73.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 12階 | 80.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約3,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 99.24m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 84.82m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 2階 | 82.06m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 80.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,070万円 | 43万円/m2 | 12階 | 93.79m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 76.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,600万円 | 37万円/m2 | 11階 | 96.60m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 12階 | 75.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 6階 | 73.48m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルグランディオ新松戸
3,380万円- 3LDK
- 80.30m²