2,736万円〜4,014万円
坪単価125万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年01月20日
オーベルグランディオ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ新松戸部屋別の参考相場価格
19部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,554万円 | 4LDK | 87.30m² | - |
| 402 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,266万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 403 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 404 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,476万円 | 4LDK | 96.60m² | - |
| 405 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,369万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 406 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,263万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 407 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 79.99m² | - |
| 408 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 409 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,337万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 410 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,864万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 411 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,552万円 | 4LDK | 99.24m² | - |
| 412 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 84.82m² | - |
| 413 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 414 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,077万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 415 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 416 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 417 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,904万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 418 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,891万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 419 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 88.59m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,554万円
- 4LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 3,266万円
- 4LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 85.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 4,476万円
- 4LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,369万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 3,263万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 79.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,337万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,864万円
- 4LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ新松戸売買履歴
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 84.82m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 2階 | 82.06m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 3階 | 80.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,080万円 | 43万円/m² | 12階 | 93.79m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 11階 | 96.60m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オーベルグランディオ新松戸資産性スコア
3.47
オーベルグランディオ新松戸の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,390万円105万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ新松戸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ新松戸マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新松戸駅にも馬橋駅にも行けて、大手町まで乗り換えなしで通勤できるのが便利です。
管理・お手入れ
4掃除が丁寧で、特にゴミ置き場の清掃が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3馬橋
塾の先生は優しいですが、もう少し厳しさがあっても良いかもしれません。
地域コミュニティ
2新松戸
新松戸駅周辺は商業施設や飲食店が多く、休日や夕方は混雑しやすいので、静かに過ごしたい人には少し不便かもしれません。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベルグランディオ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜99.55㎡ |
| 新築時価格 | 2635万円〜4942万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.96m² | 3,035万円 | 2,471万円 |
| 4LDK | 87.3m² | 3,401万円 | 3,070万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ガーデニア
3,550万円- 68.69m²
- 5階/11階建