2,494万円〜3,568万円
坪単価 117万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.9万円/月
最終更新2026年04月20日
D’レスティア松戸
松戸市・上本郷駅 徒歩15分・築23年
2,494万円〜3,568万円
坪単価 117万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
D’レスティア松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア松戸部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 81.95m² - |
| 102 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 103 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 81.61m² - |
| 104 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 105 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 81.61m² - |
| 106 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 107 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 81.69m² - |
| 108 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 109 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 201 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 71.81m² - |
| 202 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 81.95m² - |
| 203 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 301 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 81.95m² - |
| 302 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 303 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 304 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 305 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 306 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 82.74m² - |
| 401 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.95m² - |
| 402 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 403 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 404 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 405 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 501 | 3,062万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.74m² - |
| 502 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 94.66m² - |
| 503 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 94.66m² - |
| 504 | 3,084万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 505 | 2,970万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 81.61m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 81.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 71.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’レスティア松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア松戸売買履歴
- 2023/10
- 2020/03
- 2019/09
- 2015/04
- 2008/02
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 5階 | 94.66m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 1階 | 81.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 3階 | 82.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/08 | 新築4,180万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.74m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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D’レスティア松戸資産性スコア
3.26
D’レスティア松戸の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’レスティア松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
D’レスティア松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア松戸マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上本郷
駅の窓口は22時以降は無人になるので、夜遅くに何かあった時は少し不安に感じることがあります。
自然環境
2松戸
松戸駅周辺は坂道が多いエリアもあり、徒歩移動が大変に感じることがあります。特に高齢者や子ども連れには少し不便です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
D’レスティア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜94.66㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.81m² | 2,557万円 | 2,960万円 |
| 3LDK | 76.93m² | 2,808万円 | 3,974万円 |
| 4LDK | 81.95m² | 3,007万円 | 3,943万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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2,788万円- 2LDK
- 51.97m²