プレシアスコート松戸
松戸市・上本郷駅 徒歩15分・築31年
2026年04月20日
プレシアスコート松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレシアスコート松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
| 1階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 62.32m² 南 |
| 1階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2SLDK | 62.32m² 南西 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
| 3階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
| 3階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 61.85m² 西 |
| 4階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南東 |
| 4階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南 |
| 7階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2SLDK
- 62.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 61.85m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 67.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシアスコート松戸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシアスコート松戸売買履歴
- 2024/09
- 2023/11
- 2020/10
- 2019/12
- 2018/02
- 2017/12
- 2004/09
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.77m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.32m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 58.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 67.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/10 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 5階 | 62.32m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシアスコート松戸賃貸履歴
- 2025/04
- 14.2万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/12
- 10.9万円/月
- 62.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/09
- 11.3万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/07
- 11.3万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/06
- 9.5万円/月
- 58.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/05
- 11.9万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/04
- 12.6万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/03
- 13万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2017/07
- 11.5万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/10
- 9.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 14.2万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/12 | 10.9万円/月 | 1階 | 62.32m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 11.3万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/07 | 11.3万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 58.74m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 11.9万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 12.6万円/月 | 3階 | 65.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 13万円/月 | 3階 | 65.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/10 | 9.5万円/月 | 4階 | 62.0m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシアスコート松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシアスコート松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシアスコート松戸マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
お部屋
360平米程度の部屋が多いので4人家族にはやや狭いですが、日当たりも良く周辺環境も落ち着いており、悪くないマンションだと思います。
周辺環境
3京成本線とJR常磐線の乗換駅である松戸駅周辺には、ショッピングモールやレジャー向けのレストランがあり、週末のレジャーに人気です。松戸市関連のギフトショップもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
2松戸
松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシアスコート松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
プレシアスコート松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシアスコート松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜67.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシアスコート松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.32m² | 2,382万円 | 1,746万円 |
| 3LDK | 62.32m² | 2,451万円 | 3,974万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.86m²
- 5階/6階建