2,421万円〜2,742万円
坪単価 128万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 11万円〜12.7万円/月
最終更新2026年06月08日
プレシアスコート松戸
松戸市・上本郷駅 徒歩15分・築31年
2,421万円〜2,742万円
坪単価 128万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 11万円〜12.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレシアスコート松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレシアスコート松戸部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
| 1階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.32m² 南 |
| 1階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2SLDK | 62.32m² 南西 |
| 2階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
| 3階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
| 3階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 61.85m² 西 |
| 4階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南東 |
| 4階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南 |
| 7階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 62.32m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2SLDK
- 62.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 61.85m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 67.77m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシアスコート松戸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシアスコート松戸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 2023/11
- 2020/10
- 2019/12
- 2018/02
- 2017/12
- 2004/09
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.77m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.32m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 58.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 67.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/10 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 5階 | 62.32m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシアスコート松戸賃貸履歴
- 2025/04
- 14.2万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/12
- 10.9万円/月
- 62.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/09
- 11.3万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/07
- 11.3万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/06
- 9.5万円/月
- 58.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/05
- 11.9万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/04
- 12.6万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/03
- 13万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2017/07
- 11.5万円/月
- 61.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/10
- 9.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 14.2万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/12 | 10.9万円/月 | 1階 | 62.32m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 11.3万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/07 | 11.3万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 58.74m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 11.9万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 12.6万円/月 | 3階 | 65.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 13万円/月 | 3階 | 65.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 61.85m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/10 | 9.5万円/月 | 4階 | 62.0m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシアスコート松戸資産性スコア
3.36
プレシアスコート松戸の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシアスコート松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシアスコート松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
プレシアスコート松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシアスコート松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
プレシアスコート松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシアスコート松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜67.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシアスコート松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.32m² | 2,421万円 | 1,745万円 |
| 3LDK | 62.32m² | 2,496万円 | 3,972万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション松戸牧の原
2,480万円- 3LDK
- 57.96m²
- 5階/5階建