2,693万円〜3,648万円
坪単価126万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
D’レスティア松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア松戸部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 81.95m² | - |
| 102 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 103 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 104 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 105 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 106 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 107 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 108 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 109 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 201 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 71.81m² | - |
| 202 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 81.95m² | - |
| 203 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 301 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 81.95m² | - |
| 302 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 303 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 304 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 305 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 306 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 401 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 81.95m² | - |
| 402 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 403 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 404 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 405 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 501 | 3,111万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 502 | 3,648万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 94.66m² | - |
| 503 | 3,648万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 94.66m² | - |
| 504 | 3,135万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 505 | 2,986万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 81.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 71.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’レスティア松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア松戸資産性スコア
2.99
D’レスティア松戸の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
D’レスティア松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
D’レスティア松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア松戸マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
地域コミュニティ
松戸
2松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
D’レスティア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜94.66㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.81m² | 2,741万円 | 3,038万円 |
| 3LDK | 76.93m² | 2,981万円 | 3,890万円 |
| 4LDK | 81.95m² | 3,174万円 | 3,924万円 |
D’レスティア松戸売買履歴
- 2023/10
- 成約2,670万円36万円/m2
- 73.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/03
- 成約2,300万円29万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/09
- 成約3,300万円34万円/m2
- 94.66m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/04
- 成約2,620万円32万円/m2
- 81.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2008/02
- 成約2,690万円32万円/m2
- 82.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2002/08
- 新築4,180万円53万円/m2
- 77.68m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/08
- 新築4,200万円52万円/m2
- 80.74m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/08
- 新築3,290万円42万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2002/08
- 新築3,780万円46万円/m2
- 81.95m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2002/08
- 新築3,170万円41万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 5階 | 76.93m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 94.66m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,620万円 | 32万円/m2 | 1階 | 81.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,690万円 | 32万円/m2 | 3階 | 82.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/08 | 新築4,180万円 | 53万円/m2 | 5階 | 77.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 80.74m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,290万円 | 42万円/m2 | 4階 | 76.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,780万円 | 46万円/m2 | 4階 | 81.95m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,170万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
中銀松戸マンシオン
3,090万円- 3LDK
- 61.60m²