2,785万円〜2,826万円
坪単価154万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月02日
司第一マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0013のお部屋を基準に算出
司第一マンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0013 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 西 |
| 102 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.84m² | 西 |
| 105 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.84m² | 西 |
| 106 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 1階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 西 |
| 206 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | 西 |
| 0026 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 東 |
| 305 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 306 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 西 |
| 0028 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 東 |
| 503 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.84m² | 南 |
| 5階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 東 |
0013
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.84m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.84m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.84m²
- 西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.84m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
0026
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.84m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 西
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0028
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.84m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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司第一マンション資産性スコア
2.92
司第一マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
司第一マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...司第一マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,800万円35万円前年比
- 0013の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
司第一マンション0013の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...司第一マンションマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
みのり台
4駅周辺は高いビルもなく閑静な住宅街で、住むにはいいところでした。
資産性
新八柱
5新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
司第一マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線みのり台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
司第一マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 司第一マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台3丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
司第一マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.84m² | 2,794万円 | 2,744万円 |
| 3DK | 59.84m² | 2,786万円 | 2,383万円 |
| 3LDK | 59.84m² | 2,810万円 | 2,914万円 |
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- 2025/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円82〜94万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
ライオンズマンション松戸みのり台第2現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円82〜95万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション松戸みのり台第2現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円75〜87万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
アベニール松戸みのり台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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