第2山田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第2山田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 207 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南 |
| 208 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 南 |
| 0012 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.50m² | 西 |
| 306 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 400 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 401 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 西 |
| 403 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.50m²
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- 参考相場価格
- 1,582万円
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- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
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- 参考相場価格
- 1,596万円
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- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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第2山田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2山田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2山田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,367万円134万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2山田ビルマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
みのり台
2通勤時間帯以外は電車の本数が少なく、20分に1本程度なので1本逃すと待ち時間が長くなります。無人駅になったことで、切符のトラブル時は隣の駅から駅員が来るのを待つ必要があります。
子育て環境
八柱
2駅周辺は便利ですが、駅前の一部で夜遅くまで騒がしいことがあり、子どもがいる家庭には少し気になるかもしれません。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2山田ビルマンション概要
第2山田ビルは京成松戸線みのり台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2山田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2山田ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台1丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2山田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.6m² | 1,455万円 | 1,328万円 |
| 1LDK | 43m² | 1,786万円 | 2,007万円 |
| 2DK | 39m² | 1,596万円 | 1,631万円 |
| 2LDK | 56m² | 2,367万円 | 2,446万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/02
- 2016/07
- 2014/01
- 2013/04
- 2008/11
- 2008/02
- 2007/09
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,100万円 | 10万円/m2 | 7階 | 101.72m² | 4SLDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 1階 | 60.27m² | 3LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 7階 | 60.64m² | 2LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築37年 |
| 2016/07 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 4階 | 55.04m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築32年 |
| 2014/01 | 成約690万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.27m² | 3LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築30年 |
| 2013/04 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 4階 | 55.04m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築29年 |
| 2008/11 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 2階 | 60.27m² | 3LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築25年 |
| 2008/02 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 5階 | 55.04m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築24年 |
| 2007/09 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 6階 | 60.64m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築24年 |
| 2007/05 | 成約740万円 | 10万円/m2 | 1階 | 73.62m² | 4LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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