1,336万円〜2,423万円
坪単価137万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年12月02日
第2山田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第2山田ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 207 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南 |
| 208 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 南 |
| 0012 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.50m² | 西 |
| 306 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 400 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 401 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 西 |
| 403 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 南
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0012
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 無料
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301
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.50m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
400
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2山田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2山田ビル資産性スコア
3.06
第2山田ビルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2山田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2山田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
第2山田ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2山田ビルマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4みのり台
駅周辺には病院や薬局があり、生活の中で医療サービスを受けやすい環境です。
住みやすさ
5八柱
八柱駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、クリニックなど生活に必要な施設が揃っていて、普段の買い物や通院に困ることはありません。駅ビルにも多くのテナントが入っていて賑やかで、学習塾も多く子育て...
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2山田ビルマンション概要
京成松戸線みのり台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2山田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2山田ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台1丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2山田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.6m² | 1,490万円 | 1,359万円 |
| 1LDK | 43m² | 1,824万円 | 1,982万円 |
| 2DK | 39m² | 1,645万円 | 1,685万円 |
| 2LDK | 56m² | 2,423万円 | 2,580万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2021/07
- 2021/04
- オススメ第2山田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2016/07
- 2014/01
- 2013/04
- 2008/11
- 2008/02
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約700万円 | 11万円/m² | 3階 | 60.64m² | 3LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築42年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 12万円/m² | 7階 | 101.72m² | 4SLDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約930万円 | 15万円/m² | 1階 | 60.27m² | 3LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築37年 |
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| 2021/02 | 成約970万円 | 15万円/m² | 7階 | 60.64m² | 2LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築37年 |
| 2016/07 | 成約760万円 | 13万円/m² | 4階 | 55.04m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築32年 |
| 2014/01 | 成約680万円 | 11万円/m² | 5階 | 60.27m² | 3LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築30年 |
| 2013/04 | 成約670万円 | 12万円/m² | 4階 | 55.04m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築29年 |
| 2008/11 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 60.27m² | 3LDK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築25年 |
| 2008/02 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 55.04m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築24年 |
| 2007/09 | 成約720万円 | 11万円/m² | 6階 | 60.64m² | 3DK | グリーンコーポ松戸みのり台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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