藤川荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
藤川荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.90m²
- 南東
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藤川荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤川荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,202万円5万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤川荘マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上本郷
4駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
子育て環境
松戸
3松戸駅周辺は子育て支援が充実しているものの、駅前の人混みや交通量の多さが気になることがあります。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤川荘マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
藤川荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤川荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島4丁目66-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.9㎡〜36.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤川荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.9m² | 1,202万円 | 1,105万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 24.99m² | 1DK | 第2松戸グリーンハイツ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約750万円 | 19万円/m2 | 7階 | 38.91m² | 1LDK | 第2松戸グリーンハイツ | 築49年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 3階 | 52.45m² | 1LDK | 第2松戸グリーンハイツ | 築49年 |
| 2019/06 | 成約1,240万円 | 23万円/m2 | 2階 | 52.45m² | 2DK | 第二松戸グリーンハイツ | 築44年 |
| 2018/11 | 成約330万円 | 13万円/m2 | 7階 | 24.99m² | 1K | 第2松戸グリーンハイツ | 築43年 |
| 2018/03 | 成約250万円 | 10万円/m2 | 4階 | 24.99m² | 1K | 第2松戸グリーンハイツ | 築43年 |
| 2016/10 | 成約590万円 | 8万円/m2 | 7階 | 65.83m² | 3DK | 第二松戸グリーンハイツ | 築41年 |
| 2015/11 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 3階 | 52.45m² | 1LDK | 第二松戸グリーンハイツ | 築40年 |
| 2015/07 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 7階 | 62.13m² | 3DK | 第二松戸グリーンハイツ | 築40年 |
| 2014/07 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.92m² | 4LDK | 第二松戸グリーンハイツ | 築39年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4DK
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