コーポ久美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ久美部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 416万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.8% | 1DK | 24.70m² 南西 |
| 2階 | 417万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.5% | 1DK | 24.70m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1DK
- 24.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1DK
- 24.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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コーポ久美資産性スコア
2.83
コーポ久美の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ久美の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ久美価格推移と将来予測
参考相場価格
416万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コーポ久美1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ久美マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
住みやすさ
2松戸新田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ久美マンション概要
京成松戸線上本郷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
コーポ久美詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ久美 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島3丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜24.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ久美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.7m² | 416万円 | 1,682万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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