2,625万円〜4,116万円
坪単価135万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラッツァ新八柱弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ新八柱弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 202 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 203 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 204 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 205 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 206 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 207 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 208 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 209 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 210 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 211 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 212 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 213 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 214 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 98.50m² | - |
| 215 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 216 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 217 | 3,546万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 218 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 219 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 220 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 221 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 222 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 223 | 3,582万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 224 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 225 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 91.00m² | - |
| 226 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 227 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 228 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 229 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 230 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 231 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 232 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 233 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 234 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 235 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
| 236 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 237 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 238 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 239 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 240 | 3,571万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 241 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 242 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 243 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 244 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 245 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 95.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ新八柱弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァ新八柱弐番館資産性スコア
3.08
レクセルプラッツァ新八柱弐番館の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ新八柱弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ新八柱弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,900万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
レクセルプラッツァ新八柱弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ新八柱弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新八柱
5駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。中学生の頃は友達とよく遊びに来ていましたが、子供同士でも安心して出かけられる雰囲気がありま...
医療・福祉
八柱
2駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時は少し不安です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ新八柱弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ新八柱弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ新八柱弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（133部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜98.5㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ新八柱弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.5m² | 3,318万円 | 2,902万円 |
| 4LDK | 88.73m² | 3,705万円 | 3,365万円 |
レクセルプラッツァ新八柱弐番館売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/02 | 新築4,060万円 | 48万円/m2 | 2階 | 83.83m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,860万円 | 49万円/m2 | 1階 | 78.74m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築4,070万円 | 47万円/m2 | 1階 | 85.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築4,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 83.08m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築4,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 91.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,770万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築4,090万円 | 48万円/m2 | 1階 | 85.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,870万円 | 49万円/m2 | 1階 | 78.74m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- オススメレクセルプラッツァ新八柱弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 成約2,070万円28万円/m2
- 73.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 8階 | 74.64m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | 5階 | 91.85m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ新八柱弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 27万円/m2 | 11階 | 81.18m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,880万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.99m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.16m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 6階 | 81.18m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 1階 | 80.82m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,990万円- 3LDK
- 67.20m²
- 2階/11階建