2,286万円〜3,720万円
坪単価107万円/坪〜128万円/坪
最終更新2026年02月02日
レクセルプラッツァ新八柱弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ新八柱弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,269万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 202 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 203 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 204 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 205 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 206 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 207 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 208 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 209 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 210 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 211 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 212 | 3,102万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 213 | 3,094万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 214 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 98.50m² | - |
| 215 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 216 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 217 | 3,034万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 218 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 219 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 220 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 221 | 3,094万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 222 | 3,102万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 223 | 3,056万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 224 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 225 | 3,387万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 91.00m² | - |
| 226 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 227 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 228 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 229 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 230 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 231 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 232 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 233 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 234 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 235 | 3,195万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
| 236 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 237 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 238 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 239 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 240 | 3,046万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 241 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 242 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 243 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 244 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 245 | 3,159万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 95.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ新八柱弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ新八柱弐番館売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,070万円 | 47万円/m² | 1階 | 85.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.08m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 91.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,770万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.50m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,090万円 | 48万円/m² | 1階 | 85.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,870万円 | 49万円/m² | 1階 | 78.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレクセルプラッツァ新八柱弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,140万円28万円/m²
- 74.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,580万円37万円/m²
- 69.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 4階 | 71.94m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 78.50m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ新八柱弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 8階 | 74.64m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 91.85m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,220万円 | 27万円/m² | 11階 | 81.18m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 3階 | 83.64m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 1階 | 82.99m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.16m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ新八柱弐番館資産性スコア
3.35
レクセルプラッツァ新八柱弐番館の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ新八柱弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ新八柱弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,269万円181万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レクセルプラッツァ新八柱弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ新八柱弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新八柱
新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
地域コミュニティ
3八柱
新八柱駅周辺は古い街並みが残る住宅街で、どちらかといえば落ち着いた雰囲気です。人通りは多くないですが、静かに暮らしたい人には向いています。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ新八柱弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ新八柱弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ新八柱弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（133部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜98.5㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ新八柱弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.5m² | 2,858万円 | 2,581万円 |
| 4LDK | 88.73m² | 3,136万円 | 3,156万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牧の原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ新八柱
2,480万円- 3LDK
- 64.10m²
- 2階/5階建