2,135万円〜3,523万円
坪単価100万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,769万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 102 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
| 103 | 2,367万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 104 | 2,367万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 105 | 2,364万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 106 | 2,356万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 107 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 92.74m² | - |
| 201 | 2,354万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 202 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 203 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
| 204 | 2,380万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 205 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 206 | 2,376万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 207 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 208 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 92.74m² | - |
| 301 | 2,366万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 302 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 303 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
| 304 | 2,397万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 305 | 2,396万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 306 | 2,394万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 307 | 2,388万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 308 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 92.74m² | - |
| 401 | 2,381万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 402 | 2,807万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 403 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
| 404 | 2,412万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 405 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 406 | 2,408万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 407 | 3,306万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 106.84m² | - |
| 501 | 2,840万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 502 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
| 503 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 504 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 505 | 3,523万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 601 | 2,856万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 602 | 2,223万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 70.59m² | - |
| 603 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 604 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 605 | 2,460万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 90.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 77.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 92.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 90.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 70.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ新八柱 弐番館資産性スコア
2.75
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ新八柱 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ新八柱 弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新八柱
5新八柱駅の周辺には保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子どもを育てる環境が整っていると感じます。駅近くに託児所もあるので、共働きの家庭にはとても助かります。住宅街に学校があるため、子どもが通い...
住みやすさ
八柱
5八柱駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、クリニックなど生活に必要な施設が揃っていて、普段の買い物や通院に困ることはありません。駅ビルにも多くのテナントが入っていて賑やかで、学習塾も多く子育て...
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ新八柱 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.59㎡〜112.01㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.59m² | 2,169万円 | 2,397万円 |
| 3LDK | 77.64m² | 2,409万円 | 2,886万円 |
| 4LDK | 109.43m² | 3,414万円 | 3,352万円 |
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館売買履歴
- 2017/10
- 成約1,990万円25万円/m2
- 77.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約2,080万円26万円/m2
- 77.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/05
- 成約2,840万円26万円/m2
- 106.84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/01
- 成約1,690万円23万円/m2
- 70.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2009/08
- 成約1,500万円21万円/m2
- 70.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2008/10
- 成約3,800万円33万円/m2
- 112.01m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2006/10
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2003/02
- 新築3,540万円45万円/m2
- 77.52m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/02
- 新築3,420万円44万円/m2
- 77.64m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 3階 | 77.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,840万円 | 26万円/m2 | 4階 | 106.84m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 3階 | 70.59m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 70.59m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/10 | 成約3,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 112.01m² | 4LDK | 築5年 |
| 2006/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 2LDK | 築3年 |
| 2003/02 | 新築3,540万円 | 45万円/m2 | 6階 | 77.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,420万円 | 44万円/m2 | 6階 | 77.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,140万円28万円/m2
- 74.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 8階 | 74.64m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 40万円/m2 | 5階 | 91.85m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,220万円 | 27万円/m2 | 11階 | 81.18m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,520万円 | 30万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,890万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.99m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,590万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.16m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 6階 | 81.18m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 1階 | 80.82m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルデゾーナ新八柱
3,390万円- 3LDK
- 81.18m²
- 11階/11階建