2,389万円〜2,875万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティホームズ新八柱 リフィーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ新八柱 リフィーネ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 202 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 203 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 204 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 73.65m² | 南 |
| 205 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 206 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 207 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 208 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.51m² | 南 |
| 301 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 302 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 303 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 304 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 73.65m² | 南 |
| 305 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 306 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 307 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 401 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 402 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 403 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 404 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.65m² | 南 |
| 405 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 406 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 407 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 74.46m² | 南 |
| 501 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 502 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 503 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 504 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.65m² | 南 |
| 505 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 506 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 507 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.46m² | 南 |
| 601 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.62m² | 南 |
| 602 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 603 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 73.65m² | 南 |
| 604 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 605 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 77.15m² | 南 |
| 701 | 2,551万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 702 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 703 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 73.65m² | 南 |
| 704 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 705 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 66.83m² | 南 |
| 801 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 802 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.65m² | 南 |
| 803 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.64m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 71.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 73.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティホームズ新八柱 リフィーネ販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ新八柱 リフィーネ資産性スコア
2.73
シティホームズ新八柱 リフィーネの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティホームズ新八柱 リフィーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ新八柱 リフィーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
シティホームズ新八柱 リフィーネ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ新八柱 リフィーネマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新八柱
5駅前にはタクシー乗り場やバス停もあり、電車以外の移動手段も充実しています。複数路線が使えるので、目的地によって使い分けができて便利です。
買い物・生活利便性
八柱
5八柱駅の駅ビルには飲食店や雑貨店、美容室、クリニック、ジムなど様々なテナントが入っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。南口のロータリーは広く、周辺にも大きな商業施設やクリ...
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ新八柱 リフィーネマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
シティホームズ新八柱 リフィーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ新八柱 リフィーネ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原1丁目1-98 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜78.62㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ新八柱 リフィーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.94m² | 2,647万円 | 3,110万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円122〜135万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円81〜96万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
ヴェルデゾーナ新八柱現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円92〜106万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レクセルプラッツァ新八柱現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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