サンクタス新松戸ヴィレーヴ
松戸市・新松戸駅 徒歩16分・築23年
2026年05月11日
サンクタス新松戸ヴィレーヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
サンクタス新松戸ヴィレーヴ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 92.56m² 南 |
| 702 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.57m² 南 |
| 703 | 2,498万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 83.44m² 南 |
| 704 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.92m² 南 |
| 705 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 62.58m² 南 |
| 706 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 707 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 708 | 2,499万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 83.45m² 南 |
| 709 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.57m² 南 |
| 710 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 92.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4LDK
- 92.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 68.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 83.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 62.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 83.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 68.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 92.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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サンクタス新松戸ヴィレーヴ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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サンクタス新松戸ヴィレーヴ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/06
- 2020/05
- 2018/08
- 2017/09
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,490万円 | 26万円/m² | 3階 | 92.56m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,450万円 | 26万円/m² | 2階 | 92.75m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/05 | 成約1,820万円 | 26万円/m² | 7階 | 68.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 10階 | 72.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンクタス新松戸ヴィレーヴ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス新松戸ヴィレーヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,778万円64万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス新松戸ヴィレーヴマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は飲食店が少なく夜は静か
アクセス
4最寄駅まで平坦な道で坂がなく、複数路線が利用できるので交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新松戸
深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
防災・安全性
2幸谷
駅前は治安が良いですが、駅周辺の一部では自転車の盗難が時々あると聞きます。夜遅くに帰宅する際は少し注意が必要です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス新松戸ヴィレーヴマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。
サンクタス新松戸ヴィレーヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜111.22㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス新松戸ヴィレーヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 2,082万円 | 3,043万円 |
| 4LDK | 83.45m² | 2,502万円 | 3,652万円 |
| 5LDK | 110.97m² | 3,338万円 | 3,575万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.92m²
- 2階/3階建