1,917万円〜3,571万円
坪単価101万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンクタス新松戸ヴィレーヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンクタス新松戸ヴィレーヴ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 92.56m² | 南 |
| 802 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 68.57m² | 南 |
| 803 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 83.44m² | 南 |
| 804 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 805 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 62.58m² | 南 |
| 806 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 807 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 808 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 83.45m² | 南 |
| 809 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 68.57m² | 南 |
| 810 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 92.75m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 92.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 68.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 83.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 62.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 4LDK
- 83.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 68.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 92.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス新松戸ヴィレーヴ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス新松戸ヴィレーヴ資産性スコア
2.78
サンクタス新松戸ヴィレーヴの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス新松戸ヴィレーヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス新松戸ヴィレーヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,988万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
サンクタス新松戸ヴィレーヴ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス新松戸ヴィレーヴマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄駅から都心方面へ一本で行けるので通勤に便利
周辺環境
4駅前に買い物施設が多く他県にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新松戸
5新松戸駅の近くには新松戸総合病院や小児科クリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
資産性
幸谷
5幸谷駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が100万円を超えたので、資産価値の面でも期待できそうです。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス新松戸ヴィレーヴマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。
サンクタス新松戸ヴィレーヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜111.22㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス新松戸ヴィレーヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 2,225万円 | 3,196万円 |
| 4LDK | 83.45m² | 2,688万円 | 3,733万円 |
| 5LDK | 110.97m² | 3,567万円 | 3,962万円 |
サンクタス新松戸ヴィレーヴ売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円82〜94万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円84〜97万円/坪
- 88〜98m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/05
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円84〜97万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸リリエンハイム
2,790万円- 3LDK
- 81.18m²
- 4階/4階建