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ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り 外観

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り

松戸市・馬橋駅 徒歩8分・築21年

2.75
土砂災害注意
1,948万円〜2,721万円
坪単価99万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り 外観

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り

松戸市・馬橋駅 徒歩8分・築21年

1,948万円〜2,721万円
99万円/坪〜103万円/坪
2.75
最終更新
2025年12月02日
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ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,242万円価格を確認する2,680万円3LDK74.62m²-
1022,244万円価格を確認する2,680万円4LDK74.62m²-
1032,239万円価格を確認する2,580万円3LDK74.62m²-
2012,681万円価格を確認する3,380万円4LDK87.62m²-
2022,271万円価格を確認する2,880万円3LDK74.62m²-
2032,275万円価格を確認する2,880万円4LDK74.62m²-
2042,271万円価格を確認する2,880万円3LDK74.62m²-
2052,275万円価格を確認する2,880万円4LDK74.62m²-
2062,271万円価格を確認する2,880万円3LDK74.62m²-
2072,336万円価格を確認する3,310万円3LDK76.29m²-
2082,126万円価格を確認する2,710万円3LDK69.96m²-
2092,145万円価格を確認する2,750万円3LDK70.47m²-
2102,145万円価格を確認する2,830万円3LDK70.47m²-
3012,721万円価格を確認する3,470万円4LDK87.62m²-
3022,306万円価格を確認する2,950万円3LDK74.62m²-
3032,310万円価格を確認する2,950万円4LDK74.62m²-
3042,306万円価格を確認する2,950万円3LDK74.62m²-
3052,310万円価格を確認する2,950万円4LDK74.62m²-
3062,306万円価格を確認する2,950万円3LDK74.62m²-
3072,371万円価格を確認する3,340万円3LDK76.29m²-
3082,158万円価格を確認する2,790万円3LDK69.96m²-
3092,177万円価格を確認する2,830万円3LDK70.47m²-
3102,177万円価格を確認する2,910万円3LDK70.47m²-
4012,168万円価格を確認する2,950万円3LDK69.29m²-
4022,312万円価格を確認する3,020万円3LDK74.62m²-
4032,316万円価格を確認する3,020万円4LDK74.62m²-
4042,312万円価格を確認する3,020万円3LDK74.62m²-
4052,316万円価格を確認する3,020万円4LDK74.62m²-
4062,312万円価格を確認する3,020万円3LDK74.62m²-
4072,377万円価格を確認する3,390万円3LDK76.29m²-
4081,948万円価格を確認する2,770万円3LDK62.19m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,242万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 74.62m²
  • -
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102
参考相場価格
2,244万円
新築時価格
2,680万円
  • 4LDK
  • 74.62m²
  • -
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103
参考相場価格
2,239万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 74.62m²
  • -
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201
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
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  • 4LDK
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参考相場価格
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新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 74.62m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り資産性スコア

2.75
ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通りの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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購入：購入前に資産性を把握する
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投資：不動産投資のために適正診断をする
ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通りの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り居住エリアの評価

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ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通りの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築21年

新築時価格

2,680万円-438万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,242万円
39万円前年比

参考相場価格

2,242万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
30万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
44.7万円/m²
想定売買価格
ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通りマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    馬橋

    治安は比較的良いと感じており、昼間は親子連れや学生も多く安心して暮らせます。夜は少し雰囲気が変わりますが、特に大きなトラブルはありません。

  • 教育環境

    4

    新松戸

    新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。

口コミをもっと見る（230件）

松戸市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

  • 教育環境

    4

    松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通りマンション概要

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り 外観
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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り詳細情報

基本情報

建物名ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り
住所千葉県松戸市八ケ崎7丁目3-1
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）4階建（31部屋）
建築構造RC造
専有面積62.19㎡〜87.62㎡
新築時価格2580万円〜3390万円
参考相場価格
  • 3LDK：1948万円〜（62m²〜）
  • 4LDK：2244万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園馬橋保育園 （認可）他
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学区八ケ崎小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱東京管理センター
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		馬橋駅
平均
3LDK74.62m²2,271万円2,855万円
4LDK74.62m²2,310万円3,385万円
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ハイランドテラス八ヶ崎・馬橋さくら通り売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2004/08新築2,760万円44万円/m²4階62.19m²3LDK--
2004/08新築2,920万円41万円/m²3階70.47m²3LDK--
2004/08新築2,830万円40万円/m²2階70.47m²3LDK--
2004/08新築2,820万円40万円/m²3階70.47m²3LDK--
2004/08新築2,760万円39万円/m²2階70.47m²3LDK--
2004/08新築2,790万円39万円/m²3階69.96m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約2,670万円35万円/m²3階74.62m²3LDKハイランドテラス八ヶ崎築20年
2021/06成約1,950万円26万円/m²2階74.62m²4LDKハイランドテラス八ヶ崎築17年
2019/06成約1,980万円26万円/m²1階74.62m²2SLDKハイランドテラス八ヶ崎築15年
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2016/04成約2,070万円27万円/m²4階74.62m²3LDKハイランドテラス八ヶ崎築12年
2012/08成約1,100万円14万円/m²2階74.62m²2LDKハイランドテラス八ヶ崎築8年
2009/07成約2,350万円26万円/m²3階87.62m²3SLDKハイランドテラス八ヶ崎築5年
2007/08成約2,270万円32万円/m²2階70.47m²3LDKハイランドテラス八ヶ崎築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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マンション第八松戸
マンション第八松戸
1,990万円
  • 2LDK
  • 53.46m²
  • 3階/9階建

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