2,521万円〜2,608万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
ピアーエクセレント3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ピアーエクセレント3部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 105 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 107 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 108 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 201 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 202 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 203 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 205 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 206 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 207 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 208 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 302 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 303 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 305 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,521万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアーエクセレント3資産性スコア
2.97
ピアーエクセレント3の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ピアーエクセレント3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアーエクセレント3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円166万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ピアーエクセレント3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアーエクセレント3マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五香
3駅ビルは古いですが、南口のビルは充実していて快適度が高いです。
住みやすさ
常盤平
5駅周辺には団地や公団住宅が多く、保育園や公園、病院も充実しているので子育て世帯には住みやすいと感じます。値段も高くないのでベッドタウンとしても良いと思います。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアーエクセレント3マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でPC造り、3階建てのマンションです。
ピアーエクセレント3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアーエクセレント3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平7丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜65.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアーエクセレント3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.74m² | 2,577万円 | 2,605万円 |
ピアーエクセレント3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円79〜91万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
レクセルガーデン常盤平現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円129〜147万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サーパス常盤平現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円119〜137万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
サーパス常盤平現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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