2,728万円〜2,813万円
坪単価137万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年11月18日
ピアーエクセレント3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ピアーエクセレント3部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 105 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 107 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 108 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 201 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 202 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 203 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 205 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 206 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 207 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 208 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 302 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 303 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 305 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,728万円
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,785万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2,785万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアーエクセレント3販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアーエクセレント3資産性スコア
3.11
ピアーエクセレント3の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアーエクセレント3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアーエクセレント3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
ピアーエクセレント3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアーエクセレント3マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五香
五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
資産性
5常盤平
常盤平駅周辺の土地価格は過去10年で42.4%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
松戸市の口コミ
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地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアーエクセレント3マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でPC造り、3階建てのマンションです。
ピアーエクセレント3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアーエクセレント3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平7丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜65.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアーエクセレント3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.74m² | 2,785万円 | 2,655万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,900万円28万円/m²
- 67.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルガーデン常盤平
- 2025/04
- 2024/11
- オススメピアーエクセレント3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 成約2,080万円29万円/m²
- 70.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ダイアパレス常盤平グランドアベニュー
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 成約2,340万円32万円/m²
- 71.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- フォルスコート松戸常盤平
- 2023/06
- 成約1,480万円25万円/m²
- 59.14m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション常盤平さくら通り
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.49m² | 3LDK | レクセルガーデン常盤平 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.44m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 6階 | 66.74m² | 2SLDK | サーパス常盤平 | 築21年 |
| オススメ | ピアーエクセレント3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 22万円/m² | 1階 | 111.92m² | 3LDK | ヴェルビュ常盤平 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.91m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー | 築25年 |
| 2024/05 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 3階 | 59.28m² | 2LDK | ヴェルビュ常盤平 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤平 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 8階 | 71.19m² | 3LDK | フォルスコート松戸常盤平 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 5階 | 59.14m² | 3DK | ライオンズマンション常盤平さくら通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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