1,363万円〜2,376万円
坪単価112万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンヴィラ常盤平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
サンヴィラ常盤平部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
208
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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サンヴィラ常盤平資産性スコア
2.87
サンヴィラ常盤平の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヴィラ常盤平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴィラ常盤平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円26万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
サンヴィラ常盤平208の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴィラ常盤平マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3五香
駅ビルは古いですが、南口のビルは充実していて快適度が高いです。
教育環境
5常盤平
常盤平中学校は部活動が盛んで、先生方も熱心に指導してくれるので子どももやる気を持って通っています。
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教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴィラ常盤平マンション概要
京成松戸線五香駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンヴィラ常盤平詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴィラ常盤平 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴィラ常盤平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,363万円 | 1,606万円 |
| 3LDK | 67m² | 2,376万円 | 2,655万円 |
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- 48.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- パークハイツ常盤平
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- 2021/10
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約640万円 | 9万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | フドウ常盤平ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 1階 | 75.96m² | 2LDK | ときわ平グリーンパーク・マンション | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 8階 | 77.70m² | 4LDK | ジュウエル常盤平 | 築44年 |
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| 2023/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 10階 | 64.00m² | 2SLDK | ジュウエル常盤平 | 築42年 |
| 2022/04 | 成約640万円 | 13万円/m² | 3階 | 48.36m² | 2DK | パークハイツ常盤平 | 築46年 |
| 2022/02 | 成約1,698万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.38m² | 4LDK | ときわ平グリーンパーク・マンション | 築48年 |
| 2021/10 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 7階 | 64.00m² | 3LDK | ジュウエル常盤平 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約1,520万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | ときわ平グリーンパーク・マンション | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,509万円 | 19万円/m² | 5階 | 76.38m² | 2LDK | ときわ平グリーンパーク・マンション | 築47年 |
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