2,355万円〜2,956万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
フラージュ常盤平さくら通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フラージュ常盤平さくら通り部屋別の参考相場価格
9部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,587万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 302 | 2,517万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 303 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 304 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 305 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 306 | 2,941万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 307 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 308 | 2,494万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 309 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 74.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 85.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラージュ常盤平さくら通り販売中・賃貸の物件（0件）
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フラージュ常盤平さくら通り資産性スコア
2.83
フラージュ常盤平さくら通りの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラージュ常盤平さくら通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラージュ常盤平さくら通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円54万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
フラージュ常盤平さくら通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラージュ常盤平さくら通りマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
五香
4五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
資産性
常盤平
5常盤平駅周辺の土地価格は過去10年で42.4%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラージュ常盤平さくら通りマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線五香駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
フラージュ常盤平さくら通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラージュ常盤平さくら通り |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.44㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラージュ常盤平さくら通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.79m² | 2,516万円 | 2,605万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 2,939万円 | 3,028万円 |
フラージュ常盤平さくら通り売買履歴
- 2022/01
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2014/08
- 成約1,870万円25万円/m2
- 72.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2008/06
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2005/11
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2005/04
- 成約2,340万円31万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2005/02
- 成約1,740万円25万円/m2
- 69.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2000/10
- 新築3,330万円47万円/m2
- 69.44m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/10
- 新築3,560万円47万円/m2
- 74.19m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/10
- 新築4,460万円52万円/m2
- 85.60m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2000/10
- 新築3,440万円45万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 2階 | 72.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 7階 | 75.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/02 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 1階 | 69.44m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/10 | 新築3,330万円 | 47万円/m2 | 7階 | 69.44m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,560万円 | 47万円/m2 | 7階 | 74.19m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,460万円 | 52万円/m2 | 6階 | 85.60m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,440万円 | 45万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 成約2,070万円29万円/m2
- 70.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ダイアパレス常盤平グランドアベニュー
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.49m² | 3LDK | レクセルガーデン常盤平 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | 5階 | 65.44m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 33万円/m2 | 6階 | 90.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 66.74m² | 2SLDK | サーパス常盤平 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 22万円/m2 | 1階 | 111.92m² | 3LDK | ヴェルビュ常盤平 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,070万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.91m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 2LDK | ミオカステーロ常盤平 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 59.28m² | 2LDK | ヴェルビュ常盤平 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,320万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤平 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ロイヤルシティ松戸八柱
2,680万円- 2DK
- 50.10m²
- 2階/11階建