2,599万円〜4,127万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月04日
モードヴィスタ常盤平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モードヴィスタ常盤平部屋別の参考相場価格
11部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 202 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 204 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 205 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 206 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 207 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 208 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 209 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 85.93m² | - |
| 210 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 211 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 67.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 85.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モードヴィスタ常盤平販売中・賃貸の物件（0件）
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モードヴィスタ常盤平資産性スコア
3.02
モードヴィスタ常盤平の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モードヴィスタ常盤平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モードヴィスタ常盤平価格推移と将来予測
参考相場価格
3,127万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
モードヴィスタ常盤平201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モードヴィスタ常盤平マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3オートロックで顔が見えるため安心感のあるセキュリティ
アクセス
4駅から徒歩5分ほどで電車の本数も多く利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2常盤平
駅前の飲食店はチェーン店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
資産性
4五香
2025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モードヴィスタ常盤平マンション概要
京成松戸線常盤平駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
モードヴィスタ常盤平詳細情報
基本情報
| 建物名 | モードヴィスタ常盤平 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.04㎡〜104.79㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モードヴィスタ常盤平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 2,607万円 | 2,312万円 |
| 3LDK | 73.68m² | 2,877万円 | 2,980万円 |
| 4LDK | 86.25m² | 3,404万円 | 3,484万円 |
モードヴィスタ常盤平売買履歴
- 2025/08
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 1階 | 80.14m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.78m² | 3SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 5階 | 75.78m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.04m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.21m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.21m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 7階 | 67.04m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 4階 | 72.20m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
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- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 5階 | 65.44m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,040万円 | 33万円/m2 | 6階 | 90.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平ヒルズ | 築17年 |
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| 2024/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 6階 | 66.74m² | 2SLDK | サーパス常盤平 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 2LDK | ミオカステーロ常盤平 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平ヒルズ | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 6階 | 74.00m² | 2LDK | ダイアパレス常盤平III | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.30m² | 3LDK | レクセルマンション常盤平さくら通り | 築18年 |
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