2,052万円〜2,609万円
坪単価135万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハイムけやき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハイムけやき部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 301 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 東 |
| 302 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.70m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.70m²
- 南
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パークハイムけやき資産性スコア
3.09
パークハイムけやきの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイムけやきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイムけやき価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
パークハイムけやき102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイムけやきマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
買い物・生活利便性
幸谷
2駅のホームのアナウンスや電車の音が窓を開けると聞こえてくるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイムけやきマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークハイムけやき詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイムけやき |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸6丁目104-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイムけやき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.38m² | 2,103万円 | 2,405万円 |
| 3DK | 63.7m² | 2,609万円 | 2,133万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- パークハウス新松戸
- 2025/01
- 成約3,690万円41万円/m2
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
- パークハウス新松戸
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/02
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- パークハウス新松戸
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/03
- 2019/11
- 成約2,610万円32万円/m2
- 81.45m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
- パークハウス新松戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 41万円/m2 | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 1DK | 新松戸京葉ハイツ | 築38年 |
| 2022/07 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 5階 | 57.54m² | 3DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 5階 | 56.33m² | 2DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約890万円 | 13万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約740万円 | 18万円/m2 | 2階 | 39.19m² | 1LDK | 太陽の森マンション | 築36年 |
| 2019/11 | 成約2,610万円 | 32万円/m2 | 6階 | 81.45m² | 4LDK | パークハウス新松戸 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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