レグザーニ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レグザーニ新松戸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.29m² | - |
| 203 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.29m² | - |
| 205 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南西 |
| 301 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.14m² | 南 |
| 302 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.29m² | - |
| 305 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.14m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.29m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レグザーニ新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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レグザーニ新松戸資産性スコア
3.13
レグザーニ新松戸の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レグザーニ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レグザーニ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
レグザーニ新松戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レグザーニ新松戸マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新松戸
5新松戸駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て支援センターも複数あるので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
防災・安全性
幸谷
5駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レグザーニ新松戸マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
レグザーニ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | レグザーニ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目263 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜40.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レグザーニ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.78m² | 1,305万円 | 1,203万円 |
| 1LDK | 33.29m² | 1,436万円 | 1,942万円 |
| 2DK | 33.29m² | 1,390万円 | 1,578万円 |
レグザーニ新松戸売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円61〜71万円/坪
- 73〜81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
新松戸西パークハウスA現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,691万円〜1,931万円63〜72万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築44年
サンライトパストラル六番街C棟現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 962万円〜1,162万円37〜45万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
新松戸サンライトパストラル五番街A棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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