2,461万円〜3,643万円
坪単価114万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
ユニハイム・クレイディア松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ユニハイム・クレイディア松戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,361万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 302 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 303 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 304 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 305 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 306 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 307 | 3,342万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 91.91m² | - |
| 308 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 309 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 310 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 4LDK
- 92.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 91.91m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 80.45m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 82.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニハイム・クレイディア松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニハイム・クレイディア松戸資産性スコア
2.88
ユニハイム・クレイディア松戸の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユニハイム・クレイディア松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイム・クレイディア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,361万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ユニハイム・クレイディア松戸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイム・クレイディア松戸マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新京成電鉄の上本郷駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。駅からのアクセスが良好です。
周辺環境
4松戸駅周辺は買い物施設が充実しており、イトーヨーカ堂やアトレなどで日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
資産性
松戸
5最近駅周辺に新しい商業施設が増えてきて、前よりも買い物がしやすくなったので、これからもっと便利になっていく気がします。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニハイム・クレイディア松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 松戸市が運営している松戸市和名ケ谷スポーツセンターの近くですぐに行くことができるマンションです。施設内には温水プールやトレーニング室などの他に温泉施設などもあるので、運動して汗をかいた後にゆっくりと疲れをとることもできます。
ユニハイム・クレイディア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイム・クレイディア松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台176-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜98.78㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイム・クレイディア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 2,753万円 | 3,890万円 |
| 4LDK | 91.91m² | 3,346万円 | 3,924万円 |
ユニハイム・クレイディア松戸売買履歴
- 2021/09
- 成約2,900万円31万円/m2
- 91.91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約2,300万円30万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2019/07
- 成約2,350万円31万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/04
- 成約2,340万円30万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/03
- 成約2,360万円33万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/03
- 成約1,850万円24万円/m2
- 75.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/05
- 成約2,100万円26万円/m2
- 80.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/03
- 成約2,600万円28万円/m2
- 91.91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2011/07
- 成約3,100万円31万円/m2
- 98.78m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/05
- 成約2,140万円27万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 91.91m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.49m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 3階 | 75.78m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 4階 | 80.45m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 7階 | 91.91m² | 4LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約3,100万円 | 31万円/m2 | 5階 | 98.78m² | 4LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約2,500万円29万円/m2
- 84.22m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション松戸胡録台
- 2023/10
- 2023/07
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション松戸胡録台
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/10
- 成約1,950万円26万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- レクセルガーデン松戸胡録台
- 2021/06
- 成約2,370万円28万円/m2
- 84.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセルガーデン松戸胡録台
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 5階 | 84.22m² | 4LDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 8階 | 77.59m² | 3LDK | ゼファー松戸イムス | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.02m² | 2LDK | ゼファー松戸イムス | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,530万円 | 28万円/m2 | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ゼファー松戸イムス | 築21年 |
| 2021/10 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約2,370万円 | 28万円/m2 | 1階 | 84.20m² | 3LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 90.42m² | 4LDK | ゼファー松戸イムス | 築17年 |
| 2019/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 8階 | 61.64m² | 2LDK | ゼファー松戸イムス | 築17年 |
| 2018/07 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 6階 | 77.82m² | 3LDK | ゼファー松戸イムス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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胡録台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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グリーンピア松戸
2,480万円- 3LDK
- 62.51m²
- 5階/6階建