※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
402 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
403 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
404 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
405 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.36m² | - |
406 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
407 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
408 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
409 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
410 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
411 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
412 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 79.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
85%築23年新築時価格
3,998万円-613万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,385万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
子育て世帯が多く落ち着いた雰囲気がある。
管理・お手入れ
ゴミの管理が行き届いていて清潔に保たれている。
資産性
上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
医療・福祉
松戸新田
松戸新田駅周辺のクリニックは感染症対策が徹底されていますが、診療時間が限られているため、急な受診には不便を感じることがあります。
防災・安全性
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
建物名 | ゼファー松戸イムス |
---|---|
住所 | 千葉県松戸市胡録台266-3 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 8階建(75部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 61.64㎡〜100.82㎡ |
新築時価格 | 1978万円〜3998万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上本郷駅 平均 |
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3LDK | 76.5m² | 2,569万円 | 3,890万円 |
4LDK | 83.36m² | 2,798万円 | 3,924万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 8階 | 77.59m² | 3LDK | 築21年 |
2023/07 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.02m² | 2LDK | 築21年 |
2023/03 | 成約2,530万円 | 28万円/m2 | 9階 | 90.31m² | 4LDK | 築21年 |
2019/07 | 成約2,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 90.42m² | 4LDK | 築17年 |
2019/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 8階 | 61.64m² | 2LDK | 築17年 |
2018/07 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 6階 | 77.82m² | 3LDK | 築16年 |
2016/06 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 7階 | 77.82m² | 3LDK | 築14年 |
2015/11 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 5階 | 83.36m² | 3SLDK | 築13年 |
2014/08 | 成約2,350万円 | 25万円/m2 | 9階 | 90.73m² | 4LDK | 築12年 |
2012/07 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 8階 | 77.59m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/10 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 5階 | 84.22m² | 4LDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築24年 |
2023/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築23年 |
2021/10 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築21年 |
2021/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 91.91m² | 4LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築19年 |
2021/06 | 成約2,370万円 | 28万円/m2 | 1階 | 84.20m² | 3LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築21年 |
2021/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.49m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築19年 |
2019/07 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築17年 |
2019/04 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築17年 |
2018/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.60m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築16年 |
2018/01 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 89.18m² | 4LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。