2,048万円〜3,385万円
坪単価107万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
ゼファー松戸イムス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ゼファー松戸イムス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 402 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 403 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 404 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 405 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.36m² | - |
| 406 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
| 407 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 408 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 409 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 410 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 411 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 412 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 79.70m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 83.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 3LDK
- 61.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 77.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 77.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼファー松戸イムス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ゼファー松戸イムス資産性スコア
2.79
ゼファー松戸イムスの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー松戸イムスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー松戸イムス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ゼファー松戸イムス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー松戸イムスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世帯が多く落ち着いた雰囲気がある。
管理・お手入れ
4ゴミの管理が行き届いていて清潔に保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
医療・福祉
松戸新田
2松戸新田駅周辺のクリニックは感染症対策が徹底されていますが、診療時間が限られているため、急な受診には不便を感じることがあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー松戸イムスマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
ゼファー松戸イムス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー松戸イムス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台266-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.64㎡〜100.82㎡ |
| 新築時価格 | 1978万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー松戸イムス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 2,569万円 | 3,890万円 |
| 4LDK | 83.36m² | 2,798万円 | 3,924万円 |
ゼファー松戸イムス売買履歴
- 2023/10
- 成約2,160万円27万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2023/07
- 成約2,230万円29万円/m2
- 75.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約2,530万円28万円/m2
- 90.31m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2019/07
- 成約2,740万円30万円/m2
- 90.42m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/06
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2018/07
- 成約2,550万円32万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2016/06
- 成約2,400万円30万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2015/11
- 成約2,360万円28万円/m2
- 83.36m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/08
- 成約2,350万円25万円/m2
- 90.73m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2012/07
- 成約1,840万円23万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 8階 | 77.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.02m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,530万円 | 28万円/m2 | 9階 | 90.31m² | 4LDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 90.42m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 8階 | 61.64m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 6階 | 77.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 7階 | 77.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 5階 | 83.36m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約2,350万円 | 25万円/m2 | 9階 | 90.73m² | 4LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 8階 | 77.59m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約2,500万円29万円/m2
- 84.22m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション松戸胡録台
- 2023/07
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション松戸胡録台
- 2021/10
- 成約1,950万円26万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- レクセルガーデン松戸胡録台
- 2021/09
- 2021/06
- 成約2,370万円28万円/m2
- 84.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセルガーデン松戸胡録台
- 2021/05
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 5階 | 84.22m² | 4LDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 91.91m² | 4LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,370万円 | 28万円/m2 | 1階 | 84.20m² | 3LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.49m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築17年 |
| 2019/04 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.60m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築16年 |
| 2018/01 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 89.18m² | 4LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
胡録台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンピア松戸
2,480万円- 3LDK
- 62.51m²
- 5階/6階建