1,963万円〜2,789万円
坪単価116万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年12月02日
第二湯浅マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
第二湯浅マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南東 |
| 206 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 76.85m² | 南 |
| 308 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
110
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 76.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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第二湯浅マンション資産性スコア
2.91
第二湯浅マンションの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二湯浅マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二湯浅マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,035万円90万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
第二湯浅マンション110の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二湯浅マンションマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北小金
駅周辺にはクリニックや病院も多く、先生が優しくて親切な病院が多いので、体調を崩した時も安心して通えます。
買い物・生活利便性
2常盤平
駅前の飲食店はチェーン店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二湯浅マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二湯浅マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二湯浅マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原9丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜76.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二湯浅マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.8m² | 2,035万円 | 1,914万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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