レオパレス第17
松戸市・北小金駅 徒歩9分・築35年
2026年06月22日
レオパレス第17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレス第17部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 344万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 17.2% | 1K | 15.80m² 南東 |
| 103 | 344万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 17.2% | 1K | 15.80m² 南東 |
| 104 | 531万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.4% | 1DK | 24.60m² 南 |
| 203 | 351万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 18.3% | 1K | 15.80m² 南 |
| 204 | 543万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.2% | 1DK | 24.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 17.2%
- 1K
- 15.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 17.2%
- 1K
- 15.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 13.4%
- 1DK
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 18.3%
- 1K
- 15.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 543万円
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- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 14.2%
- 1DK
- 24.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレス第17資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス第17価格推移と将来予測
参考相場価格
344万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス第17マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北小金
北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。
治安
5幸谷
駅前は賑やかですが、交番も近くにあり、何かあったときはすぐに対応してもらえるので安心感があります。治安はとても良いと感じます。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス第17マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
レオパレス第17詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス第17 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.8㎡〜24.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス第17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.8m² | 344万円 | 739万円 |
| 1DK | 24.6m² | 537万円 | 803万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.06m²