リビオ北松戸タワー&レジデンス 外観

リビオ北松戸タワー&レジデンス

松戸市・北松戸駅 徒歩3分・築18年

3.45
2,865万円〜4,843万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
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リビオ北松戸タワー&レジデンス 外観

リビオ北松戸タワー&レジデンス

松戸市・北松戸駅 徒歩3分・築18年

2,865万円〜4,843万円
158万円/坪〜162万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月06日

リビオ北松戸タワー&レジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 71部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,872万円価格を確認する1,890万円2LDK59.55-
2023,520万円価格を確認する2,190万円3LDK72.43-
2033,958万円価格を確認する2,590万円3LDK81.45-
2043,470万円価格を確認する2,560万円3LDK71.51-
2053,942万円価格を確認する3,390万円3LDK81.32-
2063,996万円価格を確認する3,450万円3LDK82.52-
2073,794万円価格を確認する3,260万円3LDK78.25-
2083,754万円価格を確認する3,180万円3LDK77.55-
2093,967万円価格を確認する3,490万円3LDK81.94-
2103,967万円価格を確認する3,540万円3LDK81.94-
2113,967万円価格を確認する3,440万円3LDK81.94-
2124,670万円価格を確認する3,760万円4LDK96.31-
201
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
1,890万円
  • 2LDK
  • 59.55
  • -
202
参考相場価格
3,520万円
新築時価格
2,190万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
203
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
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参考相場価格
3,470万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
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205
参考相場価格
3,942万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
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参考相場価格
3,996万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 82.52
  • -
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207
参考相場価格
3,794万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
208
参考相場価格
3,754万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
209
参考相場価格
3,967万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 81.94
  • -
210
参考相場価格
3,967万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 81.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リビオ北松戸タワー&レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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リビオ北松戸タワー&レジデンス資産性スコア

3.45
リビオ北松戸タワー&レジデンスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リビオ北松戸タワー&レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ北松戸タワー&レジデンス居住エリアの評価

リビオ北松戸タワー&レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ北松戸タワー&レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築18年

新築時価格

1,890万円+982万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ北松戸タワー&レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,872万円2万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
リビオ北松戸タワー&レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビオ北松戸タワー&レジデンスマンションの口コミ・評判(245件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    北松戸駅の改札が広く、ホームドアが設置されています。東口はロータリーにバス、タクシーがあり便利です。各駅停車が千代田線直通なため通勤、通学にも便が良いです。

  • 共用部分

    3

    ガラス扉が重たいです。子供が一人で空けられるか心配です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    北松戸

    2

    北松戸駅周辺の塾は受験しないクラスがうるさかったことがあり、集中できない時もありました。

  • 治安

    上本郷

    3

    駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。

松戸市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リビオ北松戸タワー&レジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。

リビオ北松戸タワー&レジデンス詳細情報

基本情報

建物名リビオ北松戸タワー&レジデンス
住所千葉県松戸市上本郷2235-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積59.55㎡〜99.9㎡
新築時価格1890万円〜4290万円
参考相場価格
  • 2LDK:2865万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3409万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4246万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園上本郷保育園ひまわりルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上本郷第二小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ北松戸タワー&レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北松戸駅
平均
2LDK59.55m²2,879万円3,008万円
3LDK77.55m²3,754万円4,194万円
4LDK96.31m²4,670万円4,880万円

リビオ北松戸タワー&レジデンス売買履歴

  • 2024/06
    成約3,400万46万円/m2
    • 72.43m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2023/06
    成約3,340万46万円/m2
    • 72.43m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2020/01
    成約2,940万49万円/m2
    • 59.55m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2019/06
    成約2,700万37万円/m2
    • 72.43m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築11
  • 2018/06
    成約2,100万28万円/m2
    • 72.43m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2016/08
    成約2,270万38万円/m2
    • 59.55m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2013/12
    成約2,180万30万円/m2
    • 72.43m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2011/04
    成約2,680万38万円/m2
    • 70.47m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2007/08
    新築3,700万37万円/m2
    • 98.75m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
  • 2007/08
    新築3,590万42万円/m2
    • 83.83m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約3,400万46万円/m23階72.43m²2LDK築16年
2023/06成約3,340万46万円/m24階72.43m²3LDK築15年
2020/01成約2,940万49万円/m211階59.55m²2LDK築12年
2019/06成約2,700万37万円/m212階72.43m²3LDK築11年
2018/06成約2,100万28万円/m23階72.43m²2LDK築10年
2016/08成約2,270万38万円/m27階59.55m²2LDK築9年
2013/12成約2,180万30万円/m27階72.43m²2LDK築6年
2011/04成約2,680万38万円/m25階70.47m²2LDK築3年
2007/08新築3,700万37万円/m21階98.75m²4LDK--
2007/08新築3,590万42万円/m23階83.83m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,870万38万円/m25階73.99m²3LDK松戸上本郷ハイライズ築18年
2024/06成約2,340万34万円/m23階68.27m²3LDK松戸上本郷ハイライズ築17年
2021/11成約2,890万40万円/m25階70.67m²2SLDKローヤルシティ北松戸築14年
2018/10成約2,530万34万円/m27階73.01m²3LDKローヤルシティ北松戸築11年
2018/04成約2,320万31万円/m25階73.99m²3LDK松戸上本郷ハイライズ築11年
2018/04成約2,070万27万円/m23階73.99m²3LDK松戸上本郷ハイライズ築11年
2017/12成約2,260万29万円/m23階76.43m²3LDK松戸上本郷ハイライズ築10年
2016/11成約2,000万28万円/m25階70.67m²2SLDKローヤルシティ北松戸築9年
2015/12成約2,230万29万円/m25階76.43m²2LDK松戸上本郷ハイライズ築8年
2015/08成約1,970万28万円/m24階68.27m²3LDK松戸上本郷ハイライズ築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリビオ北松戸タワー&レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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