レクセル五香ツインフォルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,940万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 95.00m² | - |
| 202 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 87.42m² | - |
| 204 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 205 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 93.64m² | - |
| 206 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 207 | 2,459万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 208 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 209 | 2,460万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 210 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 211 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 212 | 2,456万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 213 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 85.64m² | - |
| 214 | 2,551万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 83.48m² | - |
| 215 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 216 | 2,462万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 217 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 85.64m² | - |
| 218 | 2,551万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 83.48m² | - |
| 219 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 95.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 4LDK
- 95.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 84.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 87.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 79.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 93.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,295万円
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- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 79.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセル五香ツインフォルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
レクセル五香ツインフォルテ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル五香ツインフォルテ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2022/02
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/08
- 2018/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 8階 | 80.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約1,420万円 | 18万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約1,860万円 | 21万円/m² | 4階 | 85.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約1,900万円 | 20万円/m² | 9階 | 93.64m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,070万円 | 24万円/m² | 5階 | 83.48m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2018/04
- 成約1,480万円21万円/m²
- 67.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- レクセルマンション新八柱
- 2000/10
- 成約2,160万円35万円/m²
- 60.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- レクセルマンション新八柱
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 2階 | 67.90m² | 3LDK | レクセルマンション新八柱 | 築21年 |
| 2000/10 | 成約2,160万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.10m² | 3LDK | レクセルマンション新八柱 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル五香ツインフォルテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル五香ツインフォルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,940万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル五香ツインフォルテマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3駅周辺は人通りが多く、様々な年齢層の住民がいる。子どもからお年寄りまで幅広い。
周辺環境
3駅前は明るく人通りが多いので安心感がある。お年寄りが多いが、スイミングスクールがあるため子どもも多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4五香
2025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
資産性
4元山
元山駅の公示地価は2025年時点で坪単価40万7713円、前年から+8.79%の上昇となっています。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセル五香ツインフォルテQAで解説！マンション購入ガイド
レクセル五香ツインフォルテマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセル五香ツインフォルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル五香ツインフォルテ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.27㎡〜102.86㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル五香ツインフォルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.52m² | 2,576万円 | 2,689万円 |
| 4LDK | 93.64m² | 3,145万円 | 3,105万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.94m²
- 5階/9階建