号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	266万円	価格を確認する	-	1K	17.95m²	南東
302	266万円	価格を確認する	-	1K	17.95m²	南東
303	266万円	価格を確認する	-	1K	17.95m²	南東
305	266万円	価格を確認する	-	1K	17.95m²	-
401	243万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南
402	242万円	価格を確認する	-	1K	17.95m²	南西

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2020/09
成約500万円11万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
マンション第7松戸
2019/09
成約530万円11万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
マンション第7松戸
2019/05
成約640万円14万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
マンション第7松戸
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2019/03
成約380万円8万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
マンション第七松戸
2016/05
成約870万円19万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
マンション第七松戸
2015/12
成約480万円10万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
マンション第7松戸
2012/03
成約540万円8万円/m²
- 64.39m²
- 3DK
- 7階
- 当時築37年
マンション第七松戸
2012/02
成約450万円9万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
マンション第七松戸
2011/02
成約440万円9万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
マンション第七松戸
2008/11
成約480万円10万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
マンション第7松戸

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/09	成約500万円	11万円/m²	5階	45.36m²	2DK	マンション第7松戸	築46年
2019/09	成約530万円	11万円/m²	6階	45.36m²	2DK	マンション第7松戸	築45年
2019/05	成約640万円	14万円/m²	7階	45.36m²	2DK	マンション第7松戸	築44年
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2019/03	成約380万円	8万円/m²	4階	45.36m²	2DK	マンション第七松戸	築44年
2016/05	成約870万円	19万円/m²	4階	45.36m²	2DK	マンション第七松戸	築41年
2015/12	成約480万円	10万円/m²	3階	45.36m²	2DK	マンション第7松戸	築41年
2012/03	成約540万円	8万円/m²	7階	64.39m²	3DK	マンション第七松戸	築37年
2012/02	成約450万円	9万円/m²	5階	45.36m²	2DK	マンション第七松戸	築37年
2011/02	成約440万円	9万円/m²	4階	45.36m²	2DK	マンション第七松戸	築36年
2008/11	成約480万円	10万円/m²	5階	45.36m²	2DK	マンション第7松戸	築34年

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興和流通商事ビル資産性スコア

2.84

興和流通商事ビルの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

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興和流通商事ビル新築時価格からの騰落率

1K
17.95m²

新築騰落率

---%築52年

新築時価格

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

興和流通商事ビル価格推移と将来予測

1K
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301の参考相場価格 2026/2: 266万円
17万円前年比

参考相場価格

266万円17万円前年比

5年後の
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301の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 14.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.4万円/m²

興和流通商事ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

興和流通商事ビルマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
小金城趾
子ども向けの習い事や教室もいくつかあり、親子で参加できるものもあるので、子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5
鰭ヶ崎
駅の近くには公園や緑地が点在していて、散歩やジョギングを楽しめる自然が豊富です。

口コミをもっと見る（218件）

松戸市の口コミ

教育環境
4
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5
小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

250万円

小金原住宅6ー9ー18号棟

3DK
48.85m²

千葉県松戸市小金原6丁目

常磐線（各駅停車）北小金駅バス15分小金原6丁目バス停下車徒歩4分

興和流通商事ビルマンション概要

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流鉄流山線小金城趾駅より徒歩2分の距離にある興和流通商事ビル、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。

興和流通商事ビル詳細情報

基本情報

建物名	興和流通商事ビル
住所	千葉県松戸市大金平4丁目246-2
アクセス	流鉄流山線「小金城趾」徒歩2分流鉄流山線「鰭ヶ崎」徒歩11分流鉄流山線「幸谷」徒歩17分
築年数	築52年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.95㎡〜18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：242万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	44万円/坪〜49万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小金城趾グレース保育園ノーチェルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	小金北小学校小金北中学校学区を見る