ヴェルビュー木更津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ヴェルビュー木更津部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.27m² | 南 |
| 302 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 77.46m² | 南 |
| 502 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 69.85m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 77.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルビュー木更津資産性スコア
2.72
ヴェルビュー木更津の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルビュー木更津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュー木更津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円18万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュー木更津203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュー木更津マンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4木更津
木更津駅周辺は再開発が進んでいて、今後も生活利便性が高まることに期待しています。
自然環境
2木更津
駅周辺は自然が多いですが、車がないとスーパーや飲食店までの移動が不便に感じることがあります。
木更津市の口コミ
教育環境
5木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5木更津市では防災訓練が毎年行われていて、地域の人たちが積極的に参加しています。災害時の支援体制や避難所の案内も整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュー木更津マンション概要
ＪＲ内房線木更津駅より徒歩6分の距離にあるヴェルビュー木更津、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築33年でRC造り、13階建てのマンションです。
ヴェルビュー木更津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュー木更津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市中央2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.85㎡〜77.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュー木更津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.27m² | 1,779万円 | 1,817万円 |
ヴェルビュー木更津売買履歴
- 2025/02
- 2023/09
- 2010/02
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,530万円 | 21万円/m2 | 2階 | 70.48m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 22万円/m2 | 10階 | 114.23m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約1,790万円 | 15万円/m2 | 5階 | 114.23m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 4階 | 70.48m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/09
- 2020/06
- オススメヴェルビュー木更津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2013/08
- 2010/08
- 2006/04
- 2002/10
- 2001/08
- 1997/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 4階 | 68.83m² | 4LDK | 木更津ベイビュー | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 64.51m² | 4LDK | 木更津ベイビュー | 築34年 |
| 2020/06 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 5階 | 64.51m² | 3LDK | 木更津ベイビュー | 築31年 |
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| 2018/08 | 成約870万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.83m² | 4LDK | 木更津ベイビュー | 築29年 |
| 2013/08 | 成約908万円 | 16万円/m2 | 7階 | 56.17m² | 3LDK | 木更津ベイビュー | 築24年 |
| 2010/08 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 8階 | 68.83m² | 4LDK | 木更津ベイビュー | 築21年 |
| 2006/04 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 5階 | 68.83m² | 3SLDK | 木更津ベイビュー | 築17年 |
| 2002/10 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 9階 | 56.17m² | 2SDK | 木更津ベイビュー | 築13年 |
| 2001/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 7階 | 64.51m² | 3DK | 木更津ベイビュー | 築12年 |
| 1997/06 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 2SDK | 木更津ベイビュー | 築8年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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