メゾン船橋法典
船橋市・船橋法典駅 徒歩4分・築38年
2026年07月21日
メゾン船橋法典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン船橋法典部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 869万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.8% | 2DK | 36.00m² 北 |
| 104 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.2% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 203 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.2% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 304 | 828万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 401 | 426万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.8% | 1R | 18.07m² 南 |
| 402 | 426万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.8% | 1R | 18.07m² 南 |
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 36.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1R
- 18.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
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- 2025/04
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 8階 | 82.62m² | 3LDK | ペアタウン船橋B棟 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | ペアタウン船橋B棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | ペアタウン船橋B棟 | 築38年 |
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| 2025/05 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 2階 | 84.34m² | 2SLDK | コーポ馬込沢7号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.45m² | 3LDK | コーポ馬込沢6 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | -- | 71.90m² | 3LDK | ペアタウン船橋 A棟 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 6階 | 75.26m² | 3LDK | ペアタウン船橋 A棟 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 5階 | 75.26m² | 3LDK | ペアタウン船橋B棟 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 5階 | 72.27m² | 3LDK | ペアタウン船橋B棟 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,950万円 | 24万円/m² | 5階 | 80.35m² | 3LDK | ペアタウン船橋 A棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン船橋法典資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン船橋法典価格推移と将来予測
参考相場価格
869万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン船橋法典マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5船橋法典
中山競馬場が近いので治安を心配していましたが、実際には犯罪件数がとても少なく、女性の一人暮らしでも怖い思いをしたことがありませんでした。競馬開催日には警備員が多く見回りをしてくれるので安心感...
防災・安全性
5塚田
塚田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン船橋法典マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
メゾン船橋法典詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン船橋法典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.07㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン船橋法典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.07m² | 426万円 | 531万円 |
| 2DK | 34m² | 828万円 | 1,108万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.15m²
- 2階/5階建