2,522万円〜2,902万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年06月03日
船橋山手スカイハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.46m² | 南 |
| 807 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.24m² | - |
| 8階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.24m² | 南 |
701
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.24m²
- 南
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船橋山手スカイハイツ資産性スコア
2.72
船橋山手スカイハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋山手スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋山手スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円5万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
船橋山手スカイハイツ701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋山手スカイハイツ口コミ(15件)
- アクセス4
海神駅は京成本線が乗り入れており、船橋駅まで直通9分でアクセスできます。複数の路線が使えるのが便利です。
- 資産価値5
物件価格は直近1年間で約5.0%、3年間で約39.7%上昇しています。船橋市の平均と比べても高い上昇率で資産価値が高まっています。
- 周辺環境4
周辺には飲食店が多く、朝から営業しているお店も多いので食事に困ることがありません。飲食店の選択肢が豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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船橋山手スカイハイツマンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、9階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
船橋山手スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋山手スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.24㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋山手スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.24m² | 2,535万円 | 4,287万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 2,902万円 | 4,832万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。