第一宝マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
第一宝マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 2階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 2階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 3DK | 43.00m² 南 |
| 303 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 305 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 2LDK | 43.00m² 南 |
| 306 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 3DK | 43.00m² 南 |
| 308 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 3DK | 43.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 43.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 43.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約9,800万円 | 22万円/m² | -- | 440.46m² | 9LDK | コーポラスヤジマ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一宝マンション賃貸履歴
- 2023/03
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/07
- 9万円/月
- 50.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2020/07 | 9万円/月 | 2階 | 50.1m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一宝マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一宝マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円115万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一宝マンションマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西新井大師西
治安は良いと感じています。知り合いも住んでいますが、嫌な思いや怖い思いをしたという話は聞きませんでした。
地域コミュニティ
2谷在家
駅が無人なので、何かあった時に不安を感じることがあります。セキュリティ面での課題を感じることもあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一宝マンションマンション概要
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
第一宝マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一宝マンション（だいいちたからマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一宝マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 1,718万円 | 1,643万円 |
| 2LDK | 43m² | 1,828万円 | 2,801万円 |
| 3DK | 43m² | 1,714万円 | 2,012万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.45m²
第一宝マンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。