ガーデンヒルズ原木 外観

ガーデンヒルズ原木

船橋市・原木中山駅 徒歩1分・築33年

3.43
液状化注意
998万円〜3,143万円
坪単価156万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ガーデンヒルズ原木 外観

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船橋市・原木中山駅 徒歩1分・築33年

998万円〜3,143万円
156万円/坪〜168万円/坪
3.43
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ガーデンヒルズ原木部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,143万円価格を確認する-2DK44.75
2022,143万円価格を確認する-2DK44.75
2032,143万円価格を確認する-2DK44.75
2042,112万円価格を確認する-1LDK44.75
2052,143万円価格を確認する-2DK44.75
2062,143万円価格を確認する-2DK44.75
2072,999万円価格を確認する-2LDK61.66
2091,071万円価格を確認する-1K22.00
211998万円価格を確認する-1K20.25
212998万円価格を確認する-1K20.25
213998万円価格を確認する-1K20.25
214998万円価格を確認する-1K20.25
215998万円価格を確認する-1K20.25
3012,233万円価格を確認する-2DK44.75南西
3032,183万円価格を確認する-2DK44.75
3042,183万円価格を確認する-2DK44.75
3052,183万円価格を確認する-2DK44.75
3062,154万円価格を確認する-1LDK44.75
3083,083万円価格を確認する-3LDK61.66
3151,017万円価格を確認する-1K20.25
3161,017万円価格を確認する-1K20.25
4012,208万円価格を確認する-2DK44.75
4022,208万円価格を確認する-2DK44.75
4032,183万円価格を確認する-1LDK44.75
4042,208万円価格を確認する-2DK44.75
4062,183万円価格を確認する-1LDK44.75
4073,080万円価格を確認する-2LDK61.66
4083,143万円価格を確認する-2LDK61.66南西
4091,105万円価格を確認する-1K22.00
4101,031万円価格を確認する-1K20.25
4111,031万円価格を確認する-1K20.25
4121,031万円価格を確認する-1K20.25
4151,031万円価格を確認する-1K20.25
4161,105万円価格を確認する-1K22.00
201
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.75
202
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.75
203
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.75
204
参考相場価格
2,112万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.75
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.75
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参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.75
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参考相場価格
2,999万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.66
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参考相場価格
1,071万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
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参考相場価格
998万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.25
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参考相場価格
998万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.25

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンヒルズ原木資産性スコア

3.43
ガーデンヒルズ原木の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ガーデンヒルズ原木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンヒルズ原木居住エリアの評価

ガーデンヒルズ原木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンヒルズ原木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,143万円7万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ガーデンヒルズ原木201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンヒルズ原木マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    原木中山

    2

    原木中山駅周辺は自動車の排気ガスがやや気になりますが、工場の排気の不満はあまり聞きません。

  • 地域コミュニティ

    下総中山

    2

    中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーデンヒルズ原木マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。

ガーデンヒルズ原木詳細情報

基本情報

建物名ガーデンヒルズ原木
住所千葉県船橋市本中山7丁目5-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.25㎡〜61.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:998万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:2112万円〜(44m²〜)
  • 2DK:2143万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:2999万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3083万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園本中山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区信篤小学校
高谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンヒルズ原木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
原木中山駅
平均
1K20.25m²1,024万円1,279万円
1LDK44.75m²2,168万円2,610万円
2DK44.75m²2,183万円2,161万円
2LDK61.66m²3,080万円3,332万円
3LDK61.66m²3,083万円3,786万円

ガーデンヒルズ原木売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,470万60万円/m24階57.64m²3LDKライオンズマンション下総中山第3築29年
2025/06成約3,200万50万円/m24階62.79m²3LDK下総中山グランドハイツ築31年
2024/02成約2,400万38万円/m21階62.79m²3LDK下総中山グランドハイツ築30年
2023/12成約3,700万64万円/m27階57.47m²3LDKライオンズマンション下総中山第3築27年
2023/10成約3,120万50万円/m214階61.47m²3LDKライオンズマンション下総中山第3築27年
2023/10成約3,708万59万円/m27階62.19m²3LDK下総中山グランドハイツ築29年
2023/04成約2,800万43万円/m24階64.49m²2LDKライオンズマンション下総中山第3築27年
2022/11成約2,600万45万円/m27階57.47m²3LDKライオンズマンション下総中山第3築26年
2022/09成約2,700万42万円/m23階63.81m²3LDK藤和ライブタウン下総中山築27年
2022/04成約2,700万43万円/m24階62.19m²3LDK下総中山グランドハイツ築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガーデンヒルズ原木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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