ダイワプラザ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイワプラザ中山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 東
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202
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ダイワプラザ中山資産性スコア
3.40
ダイワプラザ中山の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイワプラザ中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイワプラザ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,063万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ダイワプラザ中山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイワプラザ中山マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下総中山
2中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。
資産性
京成中山
5京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイワプラザ中山マンション概要
ＪＲ総武線下総中山駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ダイワプラザ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイワプラザ中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜21.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイワプラザ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,063万円 | 1,207万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/12
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション下総中山第3
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和ライブタウン下総中山
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 4階 | 62.79m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築31年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.79m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築30年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 7階 | 57.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,120万円 | 50万円/m2 | 14階 | 61.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,688万円 | 59万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.49m² | 2LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 57.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.81m² | 3LDK | 藤和ライブタウン下総中山 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 4階 | 62.19m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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小栗原住宅 2号棟
2,590万円- 2LDK
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