号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,754万円	価格を確認する	-	1R	26.25m²	南西
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111	1,754万円	価格を確認する	-	1R	26.25m²	南西
112	1,754万円	価格を確認する	-	1R	26.25m²	南西
113	1,754万円	価格を確認する	-	1R	26.25m²	南西
114	1,754万円	価格を確認する	-	1R	26.25m²	南西
201	1,812万円	価格を確認する	-	1R	26.25m²	南西
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PR販売中の物件【パークサイド船橋】1,780万円 | 2LDK | 59.43m² | 9階/11階建（ノムコム）

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コンフォルト中山資産性スコア

3.82

コンフォルト中山の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォルト中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォルト中山居住エリアの評価

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コンフォルト中山の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォルト中山価格推移と将来予測

1R
26.25m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,754万円
30万円前年比

参考相場価格

1,754万円30万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 66.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.9万円/m²

コンフォルト中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォルト中山マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
下総中山
住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。
住みやすさ
4
京成中山
駅周辺は住宅街が多く、のんびりとした雰囲気で家族で暮らすのに向いていると感じます。

口コミをもっと見る（306件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

パークサイド船橋

2LDK
59.43m²

京成本線「海神」徒歩12分

コンフォルト中山マンション概要

このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。

コンフォルト中山詳細情報

基本情報

建物名	コンフォルト中山
住所	千葉県船橋市本中山3丁目7-16
アクセス	ＪＲ総武線「下総中山」徒歩7分京成本線「京成中山」徒歩12分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩14分京成本線「東中山」徒歩17分
築年数	築9年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	26.25㎡〜26.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1754万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	弥生保育園（認可）他保育園を見る
学区	小栗原小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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コンフォルト中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	下総中山駅平均
1R	26.25m²	1,783万円	1,046万円

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コンフォルト中山売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約5,900万円83万円/m²
- 70.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ラ・アトレレジデンス下総中山
2024/09
成約6,780万円81万円/m²
- 83.59m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
エクセレントシティ下総中山III
2024/03
成約5,180万円67万円/m²
- 76.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
オススメ
コンフォルト中山の
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2023/08
成約4,470万円74万円/m²
- 60.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ラ・アトレレジデンス下総中山
2022/07
成約5,340万円69万円/m²
- 76.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
2022/06
成約4,700万円67万円/m²
- 69.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ下総中山II
2022/01
成約5,690万円79万円/m²
- 71.58m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築7年
プラウド下総中山
2021/09
成約4,570万円63万円/m²
- 72.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
エクセレントシティ下総中山III
2021/07
成約3,960万円60万円/m²
- 65.80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
エクセレントシティ下総中山III
2021/03
成約4,190万円61万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ラ・アトレレジデンス下総中山

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約5,900万円	83万円/m²	4階	70.79m²	3LDK	ラ・アトレレジデンス下総中山	築7年
2024/09	成約6,780万円	81万円/m²	3階	83.59m²	4LDK	エクセレントシティ下総中山III	築7年
2024/03	成約5,180万円	67万円/m²	2階	76.31m²	3LDK	パークホームズ下総中山ステーションコンフォート	築12年
オススメ	コンフォルト中山の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/08	成約4,470万円	74万円/m²	5階	60.02m²	3LDK	ラ・アトレレジデンス下総中山	築6年
2022/07	成約5,340万円	69万円/m²	4階	76.31m²	3LDK	パークホームズ下総中山ステーションコンフォート	築10年
2022/06	成約4,700万円	67万円/m²	5階	69.46m²	3LDK	エクセレントシティ下総中山II	築5年
2022/01	成約5,690万円	79万円/m²	6階	71.58m²	3SLDK	プラウド下総中山	築7年
2021/09	成約4,570万円	63万円/m²	4階	72.48m²	3LDK	エクセレントシティ下総中山III	築4年
2021/07	成約3,960万円	60万円/m²	2階	65.80m²	2SLDK	エクセレントシティ下総中山III	築4年
2021/03	成約4,190万円	61万円/m²	2階	68.15m²	3LDK	ラ・アトレレジデンス下総中山	築3年