グランパスシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランパスシティ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 87.99m² | - |
| 406 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 407 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 95.17m² | - |
| 408 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 409 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 410 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 411 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 412 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 413 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
| 414 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 415 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 416 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 4LDK
- 87.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 95.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 82.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
409
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 4LDK
- 87.42m²
- -
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410
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
411
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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413
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 4LDK
- 95.94m²
- -
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414
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパスシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパスシティ資産性スコア
3.52
グランパスシティの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパスシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパスシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,567万円131万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
グランパスシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパスシティマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下総中山
4市立図書館や科学館が近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
防災・安全性
原木中山
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパスシティマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランパスシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパスシティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（192部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.9㎡〜107.77㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパスシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.48m² | 3,843万円 | 3,079万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 4,091万円 | 3,889万円 |
| 4LDK | 87.99m² | 4,870万円 | 4,757万円 |
グランパスシティ売買履歴
- 2013/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 76.32m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築5,278万円 | 48万円/m2 | 10階 | 107.77m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,138万円 | 50万円/m2 | 10階 | 82.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築3,128万円 | 43万円/m2 | 10階 | 71.39m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,258万円 | 48万円/m2 | 10階 | 87.99m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築3,768万円 | 49万円/m2 | 9階 | 76.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,138万円 | 47万円/m2 | 9階 | 87.42m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,838万円 | 48万円/m2 | 9階 | 98.89m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- オススメグランパスシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 3階 | 72.39m² | 3LDK | プレジャーガーデン下総中山 弐番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築22年 |
| オススメ | グランパスシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,420万円 | 54万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,170万円 | 72万円/m2 | 13階 | 71.32m² | 3LDK | スクエアマークス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 8階 | 82.20m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,290万円 | 55万円/m2 | 2階 | 95.94m² | 4LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,130万円 | 57万円/m2 | 10階 | 71.39m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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4,480万円- 3LDK
- 74.72m²
- 6階/6階建