サンライズハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンライズハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 103 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 105 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南 |
| 106 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 108 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.12m² | 南東 |
| 109 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南東 |
| 201 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 202 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南 |
| 203 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 205 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 206 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 207 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 208 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 南東 |
| 301 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 302 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 303 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 305 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 306 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南東 |
| 309 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,494万円
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- -
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- 26.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,607万円
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- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
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- 1,610万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 1,610万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下総中山
4市立図書館や科学館が近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
子育て環境
京成中山
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので子供と帰宅する際は少し心配になることもあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズハイツマンション概要
ＪＲ総武線下総中山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
サンライズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.12㎡〜28.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.12m² | 1,494万円 | 1,079万円 |
| 1K | 27.75m² | 1,610万円 | 1,207万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 55万円/m2 | 3階 | 82.82m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 72万円/m2 | 9階 | 74.02m² | 3LDK | パークホームズ下総中山 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,170万円 | 72万円/m2 | 13階 | 71.32m² | 3LDK | スクエアマークス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 8階 | 82.20m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,190万円 | 70万円/m2 | 10階 | 74.02m² | 3LDK | パークホームズ下総中山 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約5,290万円 | 55万円/m2 | 2階 | 95.94m² | 4LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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