FOREST5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FOREST5部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.87m² | 南西 |
| 106 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.87m² | 南西 |
| 205 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.87m² | 南西 |
| 206 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.87m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.87m²
- 南西
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FOREST5資産性スコア
3.32
FOREST5の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FOREST5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FOREST5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
FOREST5101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
FOREST5マンション概要
ＪＲ総武線下総中山駅より徒歩6分の距離にあるFOREST5、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
FOREST5詳細情報
基本情報
| 建物名 | FOREST5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.87㎡〜38.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FOREST5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.87m² | 2,071万円 | 1,353万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円187〜207万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズマンション下総中山第3現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円162〜181万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
下総中山グランドハイツ現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
下総中山グランドハイツ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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