本中山ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
本中山ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 102 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.35m² | 南 |
| 201 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南 |
| 202 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 302 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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本中山ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本中山ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本中山ハイムマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成中山
5京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
治安
下総中山
2駅周辺は道が狭い場所もあり、夜間は車や自転車に注意が必要です。人通りが少ない場所もあるので、少し不安を感じることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本中山ハイムマンション概要
このマンションは京成本線京成中山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
本中山ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本中山ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜44.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本中山ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32m² | 1,505万円 | 2,384万円 |
| 2K | 36.45m² | 1,626万円 | 1,479万円 |
| 2DK | 39.67m² | 1,802万円 | 1,950万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 4階 | 62.79m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築31年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.79m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築30年 |
| 2023/10 | 成約3,688万円 | 59万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.75m² | 3LDK | ドルミ中山 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | シティーコートフドウ中山 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.31m² | 3LDK | ドルミ中山 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 5階 | 80.97m² | 4LDK | 三協原木中山駅前ハイツ | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,270万円 | 28万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | シティーコートフドウ中山 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 6階 | 76.51m² | 3LDK | サンマンション中山 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 4階 | 62.19m² | 3LDK | 下総中山グランドハイツ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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