レオ四拾番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオ四拾番館部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 102 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 103 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 104 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 105 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 106 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 107 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 201 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 202 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 203 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 204 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 205 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 206 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 207 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 301 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 302 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 303 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 304 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 305 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 306 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 307 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
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201
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオ四拾番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レオ四拾番館資産性スコア
3.89
レオ四拾番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオ四拾番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオ四拾番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,793万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
レオ四拾番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオ四拾番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京成中山
都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。
住みやすさ
4下総中山
駅前の飲食店はどこも居心地が良く、ひとりでも気軽に利用できるお店が多いです。ラーメンや餃子など、リーズナブルで美味しい料理が楽しめるので、外食派にもおすすめです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオ四拾番館マンション概要
京成本線京成中山駅より徒歩4分の距離にあるレオ四拾番館、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
レオ四拾番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオ四拾番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜27.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオ四拾番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.94m² | 1,850万円 | 1,248万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 成約6,780万円81万円/m²
- 83.59m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- エクセレントシティ下総中山III
- 2024/03
- オススメレオ四拾番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
- 成約4,700万円67万円/m²
- 69.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- エクセレントシティ下総中山II
- 2022/01
- 2021/09
- 成約4,570万円63万円/m²
- 72.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- エクセレントシティ下総中山III
- 2021/07
- 成約3,960万円60万円/m²
- 65.80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- エクセレントシティ下総中山III
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 81万円/m² | 3階 | 83.59m² | 4LDK | エクセレントシティ下総中山III | 築7年 |
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 2階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築12年 |
| オススメ | レオ四拾番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約4,470万円 | 74万円/m² | 5階 | 60.02m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約5,340万円 | 69万円/m² | 4階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築10年 |
| 2022/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 69.46m² | 3LDK | エクセレントシティ下総中山II | 築5年 |
| 2022/01 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 6階 | 71.58m² | 3SLDK | プラウド下総中山 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 4階 | 72.48m² | 3LDK | エクセレントシティ下総中山III | 築4年 |
| 2021/07 | 成約3,960万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2SLDK | エクセレントシティ下総中山III | 築4年 |
| 2021/03 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.15m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋グリーンハイツ 9号棟
1,888万円- 2LDK
- 60.14m²
- 1階/5階建