2,240万円〜2,904万円
坪単価160万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデンヒルズ三咲II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ三咲II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南東 |
| 102 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南東 |
| 201 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
| 202 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南西
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202
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- 2,904万円
- 新築時価格
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ガーデンヒルズ三咲II資産性スコア
3.05
ガーデンヒルズ三咲IIの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズ三咲IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ三咲II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,240万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ガーデンヒルズ三咲II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ三咲IIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三咲
4電車に20分ほど乗れば栄えている場所に行けるので、静かな環境と利便性のバランスが良いです。
自然環境
滝不動
4畑だった場所に新興住宅が建設されているが、まだ自然が多く残っているので、のんびりした雰囲気です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズ三咲IIマンション概要
ガーデンヒルズ三咲IIは京成松戸線三咲駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間51分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ三咲II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ三咲II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三咲2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ三咲II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三咲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.06m² | 2,240万円 | 2,055万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 2,894万円 | 2,852万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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