号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,481万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	78.60m²	-
202	3,256万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.55m²	-
203	3,416万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	77.22m²	-
204	2,820万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	63.83m²	-
205	3,256万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	73.55m²	-
206	3,153万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	71.16m²	-
207	3,261万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	73.67m²	-
208	3,886万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	87.12m²	-
209	3,513万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	79.36m²	-
210	3,560万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	80.43m²	-
211	3,778万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	85.29m²	-
212	3,465万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	78.33m²	-
213	3,425万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	77.46m²	-
214	3,425万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	77.46m²	-
215	3,762万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	84.51m²	-

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201

参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
78.60m²
-

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202

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
73.55m²
-

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203

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
77.22m²
-

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204

参考相場価格: 2,820万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
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205

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
73.55m²
-

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206

参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
71.16m²
-

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207

参考相場価格: 3,261万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
73.67m²
-

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208

参考相場価格: 3,886万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
87.12m²
-

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209

参考相場価格: 3,513万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
79.36m²
-

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参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アンビシャスヒル船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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アンビシャスヒル船橋資産性スコア

2.95

アンビシャスヒル船橋の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アンビシャスヒル船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャスヒル船橋居住エリアの評価

アンビシャスヒル船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャスヒル船橋新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
78.6m²

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

3,160万円+321万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャスヒル船橋価格推移と将来予測

/8階

3LDK
78.6m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,481万円
90万円前年比

参考相場価格

3,481万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 44.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

アンビシャスヒル船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャスヒル船橋口コミ(15件)

アクセス
4
船橋法典駅は閑静な住宅街にあり競馬場がすぐ近くにある
周辺環境
4
駅前にタクシー待合室があるので夜にタクシーを待つ時も安心できる
周辺環境
4
最近近くにスーパーやコンビニ、サイゼリヤができて便利になった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

コスモ・ザ・パークス船橋

3LDK
78.55m²

中央・総武線「西船橋駅」バス10分　徒歩1分

アンビシャスヒル船橋マンション概要

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このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

アンビシャスヒル船橋詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャスヒル船橋
住所	千葉県船橋市前貝塚町593-7
アクセス	東武野田線「塚田」徒歩9分ＪＲ武蔵野線「船橋法典」徒歩19分東武野田線「新船橋」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（104部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.83㎡〜100.99㎡
新築時価格	2540万円〜4230万円
参考相場価格	2LDK：2813万円〜（63m²〜） 3LDK：3147万円〜（71m²〜） 4LDK：4021万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	塚田小学校 - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャスヒル船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	塚田駅平均
2LDK	63.83m²	2,826万円	2,827万円
3LDK	77.9m²	3,468万円	3,914万円
4LDK	100.14m²	4,467万円	4,570万円

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アンビシャスヒル船橋売買履歴

2021/09
売出価格
3,240万円〜3,600万円126〜140万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2022/05
売出価格
3,730万円〜4,090万円123〜135万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
2023/04
売出価格
2,450万円〜2,810万円127〜146万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,670万円〜3,030万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
ウィルローズ船橋現在築19年
2022/02
売出価格
1,730万円〜2,090万円85〜103万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
ウィルローズ船橋現在築19年
2017/06
売出価格
1,680万円〜1,920万円82〜94万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
ウィルローズ船橋現在築19年