クレアシティ西船橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアシティ西船橋II部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.8万円/月 6.5% | 3LDK | 73.86m² - |
| 102 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.6万円/月 6.6% | 3LDK | 71.32m² - |
| 103 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.4万円/月 6.8% | 3LDK | 68.37m² - |
| 104 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17万円/月 6.5% | 3LDK | 73.02m² - |
| 201 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.3万円/月 6.2% | 3LDK | 73.86m² - |
| 202 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 6.4% | 3LDK | 71.32m² - |
| 203 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.9万円/月 6.6% | 3LDK | 68.37m² - |
| 204 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.6万円/月 6.3% | 3LDK | 73.02m² - |
| 205 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.5万円/月 7.4% | 2LDK | 54.01m² - |
| 301 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 6.3% | 3LDK | 73.86m² - |
| 302 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.7万円/月 6.5% | 3LDK | 71.32m² - |
| 303 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 6.8% | 3LDK | 68.37m² - |
| 304 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.1万円/月 6.4% | 3LDK | 73.02m² - |
| 401 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.1万円/月 6.3% | 3LDK | 73.86m² - |
| 402 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.9万円/月 6.4% | 3LDK | 71.32m² - |
| 403 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.7万円/月 6.7% | 3LDK | 68.37m² - |
| 404 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 6.3% | 3LDK | 73.02m² - |
| 501 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.4万円/月 6.1% | 3LDK | 73.86m² - |
| 502 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.2万円/月 6.3% | 3LDK | 71.32m² - |
| 503 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17万円/月 6.6% | 3LDK | 68.37m² - |
| 504 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.2万円/月 7.1% | 2LDK | 58.52m² - |
| 601 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 73.86m² - |
| 602 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.3万円/月 6.2% | 3LDK | 71.32m² - |
| 603 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.1万円/月 6.4% | 3LDK | 68.37m² - |
| 604 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.9万円/月 7.1% | 2LDK | 56.07m² - |
| 701 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.7万円/月 5.7% | 3LDK | 73.86m² - |
| 702 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 703 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.2万円/月 6.2% | 3LDK | 68.37m² - |
| 704 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.2万円/月 6.2% | 1LDK | 45.70m² - |
| 801 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 73.86m² - |
| 802 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.1万円/月 5.7% | 3LDK | 71.32m² - |
| 803 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.8万円/月 5.5% | 4LDK | 90.55m² - |
| 901 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.6万円/月 5.6% | 3LDK | 73.86m² - |
| 902 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.4万円/月 5.8% | 3LDK | 71.32m² - |
| 903 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13万円/月 5.8% | 1LDK | 52.20m² - |
| 1001 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 73.86m² - |
| 1002 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 71.32m² - |
| 1101 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.4万円/月 5.4% | 4LDK | 86.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 68.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.02m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 73.86m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 68.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.02m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 54.01m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシティ西船橋II販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティ西船橋II売買履歴
- 2011/10
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築2,670万円 | 51万円/m² | 9階 | 52.20m² | 1LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,700万円 | 51万円/m² | 8階 | 90.55m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築2,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 45.70m² | 1LDK | -- |
| 2007/05 | 新築2,890万円 | 51万円/m² | 6階 | 56.07m² | 2LDK | -- |
| 2007/05 | 新築2,970万円 | 50万円/m² | 5階 | 58.52m² | 2LDK | -- |
| 2007/05 | 新築2,630万円 | 48万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2020/12
- 2020/08
- オススメクレアシティ西船橋IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/07
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/05
- 2018/05
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,250万円 | 44万円/m² | 1階 | 72.84m² | 3LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.84m² | 3LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.66m² | 3LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築16年 |
| オススメ | クレアシティ西船橋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズ西船橋プレミアフォート | 築10年 |
| 2019/07 | 成約4,580万円 | 61万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズ西船橋プレミアフォート | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,550万円 | 42万円/m² | 4階 | 83.56m² | 3LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.66m² | 3LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築14年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 1階 | 71.66m² | 3LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築14年 |
| 2017/10 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 4階 | 62.14m² | 2LDK | レクセルガーデン西船橋 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティ西船橋II資産性スコア
3.46
クレアシティ西船橋IIの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアシティ西船橋IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ西船橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
クレアシティ西船橋II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ西船橋IIマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東中山
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がとても良いと感じます。
買い物・生活利便性
2原木中山
原木中山周辺は食べ物屋があまり多くありません。車があると近場に遊びに行くには便利ですが、道が狭い気がします。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアシティ西船橋IIマンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。
クレアシティ西船橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ西船橋II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町735 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜90.55㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアシティ西船橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.95m² | 2,526万円 | 2,248万円 |
| 2LDK | 56.07m² | 2,689万円 | 3,020万円 |
| 3LDK | 71.32m² | 3,206万円 | 3,834万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 4,546万円 | 4,451万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ファミール第五西船橋
2,780万円- 3LDK
- 63.26m²
- 2階/5階建