エステートピア三咲
船橋市・二和向台駅 徒歩10分・築40年
2026年07月06日
エステートピア三咲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エステートピア三咲部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 35.02m²
- 西
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エステートピア三咲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピア三咲価格推移と将来予測
参考相場価格
744万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピア三咲マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4二和向台
駅の周辺は住宅街が多くて静かですが、駅前には商店街やスーパーがあるので生活には困りません。
教育環境
4三咲
三咲駅周辺には小学校や中学校がまあまあ近くにあり、落ち着いた住宅街なので通いやすいです。塾も静かな場所にあり、勉強に集中できる環境だと思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステートピア三咲マンション概要
このマンションは京成松戸線二和向台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
エステートピア三咲詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピア三咲 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜35.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステートピア三咲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.02m² | 744万円 | 1,063万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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